Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На каком нпа я могу основываться?
Фактически Купленная по ДДУ квартира оказалась меньше проектной на 1,3 кв.м. Согласно договору застройщик выплачивает средства, если квартира меньше более чем на 1 кв.м. Сейчас застройщик согласился выплатить средства, но за 0,3. Скажите , верно ли это? Или он должен выплатить за всем1,3 кв.м? На каком нпа я могу основываться?
Здравствуйте! Вы должны составить и предъявить письменную мотивированную претензию застройщику опираясь на имеющийся договор (ДДУ). Закон о защите прав потребителя вам в помощь. В случае отказа в удовлетворении ваших законных требований у вас есть право обратиться в суд. Но думаю на стадии досудебного урегулирования застройщик предложит другие условия.
Желаю Удачи.
За консультацией а возмездной основе обращайтесь в чат.
Анна, Добрый день!
Сразу стоит сказать, что построить качественный ответ без условий Договора сложно, поэтому будем опираться на те условия, который вы указали в своём вопросе.
Гражданский кодекс регламентирует главный принцип – Свобода Договора. То есть – договаривающиеся стороны могут договариваться о любых условиях в рамках закона.
Обычная практика, когда застройщик вносит в Проект договора условия об изменении стоимости Договора исходя из фактической площади будущей квартиры.
Если Договор участия в Долевом строительстве допускает погрешность в 1 квадратный метр, то этот квадратный метр НЕ подлежит оплате как со стороны застройщика, так и со стороны покупателя Доли. Поэтому оплата 0,3 квадратных метра в Вашем случае вполне обоснована условиям Договора.
За дополнительной консультацией, пишите мне в чат.