Как взыскать неустойку и ускорить ход работ?

Здравствуйте!

В нарушение условий данного договора АО Мособлгаз не выполняет принятых обязательств по подключению и пуску газа.

 Обязательства должны исполняться надлежащим образом.Односторонний отказ от их исполнения недопустим по закону, Ст.308-310 ГК РФ.

Также для урегулирования ситуации 30.11.22 я направлял обращение в администрацию г. Ногинска (№ 75943). Со мной связывался сотрудник администрации для уточнения информации по обращению, но ответа на обращения я так и не получил.

. Админстрация обязана была дать ответ в тридцатидневный срок. Если она этого не сделала, то есть повод для обращения в прокуратуру.Согласно Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»

Статья 15. Ответственность за нарушение настоящего Федерального закона

Лица, виновные в нарушении настоящего Федерального закона, несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

На должностных лиц администрации за нарушение порядка рассмотрения обращений граждан может быть наложен штраф на основании ст.5.59 КоАП РФ в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.Прокуратура также проведет проверку и при подтверждении нарушений вынесет представление.

В настоящее время газ не подключен, в неофициальном порядке сотрудники АО Мособлгаз говорят о вероятном подключении и пуске газа только к концу 2023г. Как взыскать неустойку и ускорить ход работ?

Надо изучать Ваш договор и документы ( обращения, ответы). При необходимости написать претензию в адрес   организации АО Мособлгаз.Также не помешает написать обращение в адрес губернатора Московской области. 

А затем обратиться в   суд с исковым заявлением согласно ст.131,132 ГПК РФ о понуждении исполнить обязаьтельства ( если они не будут исполнены еще), а при просрочке — о  взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ.

Если нужна помощь в составлении документов обратитесь в чат к любому юристу.

Добрый день Вячеслав

Поскольку у вас имеется договор с Мособлгаз то нарушение его чревато убытками со стороны нарушевшей договор. 

То что Вы обращались в Администрацию г. Ногинска это очень хорошо, только вот по обращении лучше фиксировать сам факт обращения соброводительным письмом с описью переданных документов, тогда имеется доказательство того что Вы обращались и срок ответа по ФЗ " Об обращении граждан" составляет 30 дней.

То же самое и с Мособлгаз ли.

Рекомендую Вам послать им письменную претензию заказным письмом с описью вложений если по какой-то причине Вы не можете им ее вручить или допустим они не принимают эту претензию. Тогда есть доказательство того что Вы предпринимали попытки урегулировать ситуацию, а так же есть доказательство того, если они прислали ответ, их бездействия. 

Когда все будет сделано относительно претензий можно подавать исковое заявление в суд. Можно конечно из без этого но лучше иметь на руках какие-то бумаги.

На что Вы вправе рассчитывать?

В первую очередь на возмещение убытков, например за электроэнергию если Вы отапливали помещение электроприборами.

ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Поэтому сохраняйте все квитанции и чеки.

Закон РФ от 07.02.92 N 2300-1 «О защите прав потребителей» оговаривает взыскание неустойки, если имеются нарушения по срокам оказания услуги или удовлетворения требований потребителя. 

Если потребителю не была оказана коммунальная услуга, неустойка будет составлять 3% за каждый день просрочки от стоимости неоказанной услуги.

Здравствуйте!

Согласно Типовой форме ДОГОВОРа о подключении (технологическом присоединении) существующей
и (или) проектируемой сети газораспределения к сетям газораспределения утверждена постановлением Правительства Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» в договоре о подключении к сети газораспределения должен быть предусмотрен следующий пункт:

14. В случае нарушения заявителем и (или) исполнителем установленных настоящим договором сроков выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) нарушившая сторона обязуется по требованию другой стороны уплатить неустойку, рассчитанную как произведение 0,014 ключевой ставки Банка России, установленной на день заключения настоящего договора, и платы, определенной в соответствии с разделом III настоящего договора, за каждый день просрочки.

Таким образом неустойка будет рассчитываться по формуле:

0,014*ключевая ставка на день заключения договора*цена договора*количество дней просрочки (для начала количество дней просрочки можно рассчитать на текущую дату).

Ваш договор был заключен 15.03.2022. Значит ключевую ставку необходимо брать на этот день. В данный период ключевая ставка ЦБ РФ была самой высокой за всю историю. Она была равной 20%. Потом начала постепенно снижаться и на текущий период времени составляет 7,5 %. Тем не менее в расчете следует использовать именно 20%. Возможно ответчик будет просить о снижении данной ставки, ссылаться о невозможности её применения в связи с изданием различного рода постановлений, смягчающих условия начисления неустойки и т.п.

Вам также стоит проверить наложены ли на Вас какие то мероприятия, которые Вы должны выполнить для присоединения газового оборудования. Обычно они указываются в технических условиях. По условиям договора Вы должны их также выполнить и уведомить об этом газовщиков. Если Ваша часть договора Вами выполнена, либо к Вам не предъявлялось каких-либо требований, то тогда у газовщиков не будет оснований для каких-либо попыток обосновать затягивание договора.

судя по тому, что Вами указано, жалобу в адрес газовщиков Вы уже направляли. Тогда следует обратиться в Федеральную антимонопольную службу (она налагает штрафы на монополистов и требует выполнения всех условий заключенных договоров), либо обратиться в суд (через суд Вы помимо требования о выполнении договора можете взыскивать неустойку, компенсировать моральный вред и иные судебные расходы).