Или такое нам завернуть и скажут указывать конкретных собственников?

Добрый день. 

Из содержания вашего вопроса, следует, что вы планируете обратится в суд с групповым иском.

В соответствии с частью 1 статьи 244.20 ГПК РФ гражданин или организация вправе обратиться в суд в защиту прав и законных интересов группы лиц при наличии совокупности следующих условий: 1) имеется общий по отношению к каждому члену группы лиц ответчик; 2) предметом спора являются общие либо однородные права и законные интересы членов группы лиц; 3) в основании прав членов группы лиц и обязанностей ответчика лежат схожие фактические обстоятельства; 4) использование всеми членами группы лиц одинакового способа защиты своих прав.

Согласно части 5 статьи 244.20 ГПК РФ рассмотрение дела о защите прав и законных интересов группы лиц по правилам, установленным настоящей главой, допускается в случае, если ко дню обращения в суд лиц, указанных в частях третьей и четвертой настоящей статьи, к требованию о защите прав и законных интересов этой группы лиц присоединились не менее двадцати лиц — членов группы лиц.

Требования к исковому заявлению, регламентированы частью 1 статьи 244.21 ГПК РФ, а именно: исковое заявление, подаваемое в защиту прав и законных интересов группы лиц, должно соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 131 настоящего Кодекса. В исковом заявлении, подаваемом в защиту прав и законных интересов группы лиц, также указываются: 1) права и законные интересы группы лиц, в защиту которых предъявлено требование о защите прав и законных интересов группы лиц; 2) круг лиц, являющихся членами группы лиц, основания такого членства; 3) фамилии, имена и отчества лиц, присоединившихся к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц, место их жительства или пребывания, дата и место рождения, место работы или дата и место государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (при их наличии), а в случае, если лицом, присоединившимся к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц, является организация, ее наименование и адрес.

Согласно части 1 статьи 244.22 ГПК РФ в исковом заявлении, поданном в защиту прав и законных интересов группы лиц, должно быть указано лицо, которому поручено ведение соответствующего гражданского дела в интересах группы лиц (далее в настоящей главе — лицо, которое ведет дело в интересах группы лиц). Лицо, которое ведет дело в интересах группы лиц, должно быть членом данной группы лиц, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 244.20 настоящего Кодекса. Лицо, которое ведет дело в интересах группы лиц, действует от имени группы лиц без доверенности на основании указанного в части шестой статьи 244.20 настоящего Кодекса заявления о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

Исходя из содержания указанных нормативных положений, вы должны указывать необходимые данные всех участников группы, а кроме того, в исковом заявлении должен быть указан представитель группы и основания его полномочий.

В целом, с теоретической точки зрения, истцами в материально правовом смысле будут являться все члены группы (то есть все собственники помещений МКД), но процессуальным истцом будет являться представитель группы (совершать все необходимые процессуальные действия, в том числе и распорядительные).

Отдельно хочу заметить, что практика групповых исков находится на этапе становления, и мало судей, особенно из системы судов общей юрисдикции, умеют с ней работать. Поэтому, можно рассмотреть вариант обращения в суд от имени нескольких собственников помещений в МКД по общим правилам ГПК РФ. Такое обращение допустимо, так как незаконная регистрация права собственности на общее имущество МКД нарушает права любого собственника, и, как следствие, он может заявить требование о признании права собственности отсутствующим.

С уважением, Соков Д. А.