Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие есть пути решения данного вопроса?
Добрый день. Есть земельный участок 40 соток, получен в наследство по 1/2 с сестрой от бабушки (был приватезирован ей при жизни). На участке стоит старый дом, в собственности у 5 собственников (получен в наследство от деда, потом от бабушки, был оформлен отдельно от земли, до приватизации). Сестра против раздела границ земли. Получается не могу построить свой дом и переделать старый не могу. Какие есть пути решения данного вопроса?
Здравствуйте, делайте межевание и выделяйте через суд свою долю в участке без согласия сестры. В этом случае можете у вас физически (внатуре) будет выделена доля вы сможете ее огородить забором и построить дом. В настоящее время как я понимаю у вас земля в общей собственности.
ЗК РФ Статья 11.5. Выдел земельного участка
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 11.5 ЗК РФ
Развернуть
1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
