Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
От бабушки достался в деревне дом в наследство по договору дарения 6 лет назад, хочу его продать.Будет ли взыматься налог от продажи дома
От бабушки достался в деревне дом в наследство по договору дарения 6 лет назад, хочу его продать.Будет ли взыматься налог от продажи дома. Есть ещё квартира в городе в ипотеке, будет ли учитываться это жилье.
Добрый день, Татьяна!
Согласно положениям п. 17.1 ст. 217 НК РФ и п. 2 ст. 217.1 НК РФ, не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет пять лет (п. 4 ст. 217.1 НК РФ). Для объектов недвижимости, приобретенных в собственность до 01.01.2016, минимальный срок владения составляет три года.
Следовательно, при продаже физическим лицом дома и земельного участка, находящегося в собственности более 5 лет, доходы от продажи не облагаются НДФЛ, независимо от суммы продажи.