Собственник склоняет нас купить оставшуюся площадь, если мы не купим он хочет выстроить капитальную перегородку, правомерно ли его решение?

Добрый день!

купили у владельца здания площадь 530 м3, у владельца осталась часть 290 м3. Теперь он хочет и вторую часть продать, но так как цена очень высокая мы не хотим покупать. У общей (530м3 +290 м3)площади состоявшей из двух частей два выхода. Собственник склоняет нас купить оставшуюся площадь, если мы не купим он хочет выстроить капитальную перегородку, правомерно ли его решение?