Хотел бы получить консультацию, по продаже квартиры в Москве и оплате налога с не резидента

Здравствуйте!

Для нерезидентов в плане освобождения от налога действуют те же правила, что и для резидентов. То есть при владении более 3-5 лет, налог платить не будете.

Если срок меньше, ставка будет 30%.

Добрый день!

Российским законодательством не установлено запрета на оформление сделок по купле-продаже квартиры нерезидентом в РФ. От приведенного статуса физлица напрямую зависит размер ставки НДФЛ, начисляемого на доход от продажи жилья.

Если вы не являетесь налоговым резидентом России, то налог с продажи недвижимости, которая находилась в собственности меньше минимального срока владения будет составлять 30% от суммы продажи по договору. При этом, нерезиденты лишаются права на налоговый вычет.

В соответствии с законодательством РФ, нерезидент вправе не уплачивать НДФЛ после продажи квартиры, если до даты ее реализации срок владения жильем был равен 3 или 5 годам в зависимости от оснований владения квартирой.

В случае возникновения дополнительных вопросов, Вы можете обратиться в личный чат.

С уважением, юрист АО «Инвайт», Валерия Евгеньевна.