Мама и я живем на квартере, она не преватизирована есть долги, я мать одиночька долги гаим, что меня ждет после смерти мамы с квартирой

Здравствуйте, Вам нужно будет обратиться в районную администрацию и заключить договор социального найма. После этого можете продолжать жить в квартире.

Данное положение закреплено в п. 2 ст. 82 ЖК РФ

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.