Здравствуйте, могу ли я разделить счета в приватизированной квартире, у нас с мужем 2/3 доли вместе, как разделить?

Здравствуйте, такой вопрос, я есть квартира которую я хочу продать, но там есть доля у несовершеннолетнего,чтобы мне ее продать нужно ребёнку выделить соответствующую долю, у меня есть вторая квартира в ипотеке,могу ли я в этой квартире подарить ему долю?

До брака копил деньги, через год в браке купили квартиру на мои деньги, пока был в рейсе, супруга купила квартиру и оформила на себя, по приезду с рейса жена поменяла замки, на звоники не отвечает, могу ли отсудить полностью всю квартиру? Подтверждающие документы справки 2 ндфл о доходе