Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Есть наследники (сын и дочь) на участке не появлялись

Здравствуйте. Участок который хочу приобрести находится в садоводческом товариществе. Он граничит с участком матери. Хозяева погибли более 15 лет назад. Есть наследники (сын и дочь) на участке не появлялись. Координат их нет.

Уточнение от клиента

Участок не зарегестрирован гос реестре. Как его приобрести чтобы потом не судиться с наследниками

22 января 2023, 08:01

22 января 2023, 08:13, Михаил, г. Иркутск

Константин Сарбаев

Адвокат, г. Москва

Михаил, добрый день!

Если собственник в ЕГРН не указан, есть вариант выкупить интересующий участок у муниципалитета. Для этого нужно обратиться в местную администрацию с заявлением о постановке на учет брошенного участка в качестве бесхозяйной вещи (ст. 225 ГК РФ).

Учет бесхозяйных участков ведется местным отделением Росреестра по заявлению органов местного самоуправления

Согласно п.3 с.225 ГК РФ по истечении 1 года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Если по решению суда бесхозяйный земельный участок и строения на нем поступят в муниципальную собственность, то далее орган местного самоуправления примет решение о возможности предоставления заявителю этих объектов недвижимости, заключив с ним договор купли-продажи или аренды.

Но, если собственник в ЕГРП указан, придется его искать

С уважением, адвокат Сарбаев К.Э.

22 января 2023, 08:27

Похожие вопросы

Семейное право

Добрый вечер.умерла сестра, у нее осталась дочь и муж, муж не выполняет обязательства отца, запойный к ребенку приходит от силы 3-4 раза в месяц

Добрый вечер.умерла сестра, у нее осталась дочь и муж, муж не выполняет обязательства отца,запойный к ребенку приходит от силы 3-4 раза в месяц. Девочка проживает со мной и моим супругом на протяжении 5 месяцев, но опекунами мы не являемся! Зять проживает со своей матерью и лежачей бабушкой в одной квартире, условия для ребенка нет ни у зятя с его мамой, ни в доме его отца. Плюс его мать тоже может злоупотреблять алкоголем, не так как зять но все же. Финансово зять ребенку не помогает, только пособия которые есть на ребенка. Меня интересует есть ли у меня хотя бы маленький шанс, что я смогу получить опеку над племянницей

08 февраля, 20:55, вопрос №4850943, Катя, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Может ли, заключенный отец, подарить 1/2 доли дома и земельного участка на дочь и сына

Может ли ,заключенный отец ,подарить 1/2 доли дома и земельного участка на дочь и сына. Как составить документ, человек находится в отдалености от родственников и нужно ли присутсвие нотариуса при подписании документа.

08 февраля, 19:50, вопрос №4850940, Денис, г. Москва

3 ответа

Право собственности

Сыну досталась квартира от отца, наследники мать и сын, сын там прописан, мать даже не жила там, может ли мать продать квартиру без ведома сына

Сыну досталась квартира от отца,наследники мать и сын,сын там прописан,мать даже не жила там,может ли мать продать квартиру без ведома сына

08 февраля, 17:43, вопрос №4850813, Инна, г. Москва

1 ответ

Военное право

И как мама могу за сына подать по нотариальной доверенности подать на выплату, так как сын проживает в другом городе?

Добрый вечер! Бывший муж погиб на СВО, есть общий сын, ему 21 год, не учится, положены ли ему выплаты по смерти отца? И как мама могу за сына подать по нотариальной доверенности подать на выплату, так как сын проживает в другом городе?

08 февраля, 17:40, вопрос №4850811, Марина, г. Москва

1 ответ

Пенсии и пособия

Может ли дочь инвалид 2 группы оформить доплату к пенсии после смерти матери, если была на иждивении и проживала всегда с матерью

08 февраля, 16:31, вопрос №4850768, Людмила Юлташева, г. Москва

1 ответ