Могу ли я сделать это не приезжая в РФ, например, дать доверенность сестре, чтобы она за меня могла оформить на мое имя приватизацию и дальнейшую продажу или ещё может быть есть какой-то вариант

Здравствуйте! С мамой были прописаны в не приватизированной комнате в общежитии, теперь мамы не стало и я хочу сделать на комнату документы и продать её, но есть один нюанс - я нахожусь в другой стране. Могу ли я сделать это не приезжая в РФ, например, дать доверенность сестре, чтобы она за меня могла оформить на мое имя приватизацию и дальнейшую продажу или ещё может быть есть какой-то вариант. Заранее благодарю за помощь