8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Должна ли я буду платить налог с продажи и пойдёт ли продажа квартиры мне в доход ( то есть повлияет ли она на получение детских выплат)?

Я собираюсь совершить сделку: продажу квартиры, купленную по мат.капиталу и сразу купить квартиру с большей площадью.

Сумма сделки и по продаже и по купле одна и та же (3200000)

Продаваемая квартира в собственности 6 лет.

Должна ли я буду платить налог с продажи и пойдёт ли продажа квартиры мне в доход ( то есть повлияет ли она на получение детских выплат) ?

, Канаева Екатерина, г. Самара
Владислав Семцив
Владислав Семцив
Юрист, г. Москва

Здравствуйте. В данном случае вы освобождаетесь от уплаты налога, но подавать декларацию всё равно будет необходимо. Данное обстоятельство на получение детских выплат не влияет.

1
0
1
0
Канаева Екатерина
Канаева Екатерина
Клиент, г. Самара
Спасибо большое

Всего Вам хорошего

0
0
0
0
Александр Нестеров
Александр Нестеров
Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте, Екатерина!!!

В соответствии со  пунктом вторым статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливается, что:

налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества

Таким образом, если вычесть доходы из расходов у Вас не возникает налогооблагаемой базы, так как нет дохода и платить НДФЛ Вы не будете.

1
0
1
0
Канаева Екатерина
Канаева Екатерина
Клиент, г. Самара
Спасибо большое

А так как нет дохода, то, соответственно, он не должен учитываться при получении пособия))

0
0
0
0
Екатерина Коростелева
Екатерина Коростелева
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Екатерина

При продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации) — т.к. ваш срок владения 6 лет, то вы освобождаетесь от уплаты налога и сдачи декларации. 

Стоимость проданной квартиры включают в доход семьи и отказывают в пособии на ребенка.
Как известно, для определения права на пособие для детей от 3 до 7 лет Соцзащита рассматривает доход семьи, ведь эта выплата положена только нуждающимся.
Перечень доходов, которые учитываются, содержится в Постановлении Правительства № 384 от 31.03.2020.
Среди прочих доход – доход от продажи недвижимости.

Но доход будет считаться разница между продажей и покупкой квартиры — в вашем случае переживать не о чем, т.к. сумма продажи не превышает сумму покупки, а значит на пособие не повлияет. 

1
0
1
0
Канаева Екатерина
Канаева Екатерина
Клиент, г. Самара
Спасибо большое за ответ!
Похожие вопросы
Наследство
Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности?
Добрый день. Я хочу купить гараж с участком. Собственник Н. приобрёл гараж в 2023 году, находясь в браке с Л. Есть нотариально заверенные ДКП и согласие Л. на покупку. В выписке из ЕГРН собственником значится Н. 3 месяца назад Л. умерла. От имени Н. по генеральной доверенности действует их сын К. К. предлагает заключить сделку сейчас, не дожидаясь окончания наследственного дела Л. С его слов, гараж не включён в наследственную массу, т.к. в выписке из ЕГРН о правах Л. на недвижимость гараж отсутствует. Какие риски возникают у покупателя при такой сделке? Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности? (Именно этот нотариус заверял в 2023 году ДКП и согласие на покупку и регистрировал в Росреестре). Остаются ли риски для покупателя, если заключить сделку после получения наследниками свидетельств о наследстве?
, вопрос №4776142, Александр, г. Йошкар-Ола
Налоговое право
Если пенсионер живёт в апартаментах и это является его единственным жильём, надо ли ему платить налог на недвижимость
Если пенсионер живёт в апартаментах и это является его единственным жильём, надо ли ему платить налог на недвижимость
, вопрос №4774888, Елена, г. Москва
Военное право
И второй вопрос, как продлевать теперь учёт, после заключения трудового договора?
Добры день,собираюсь переезжать в РФ в 2026году,очень многое поменялось и хотел бы уточнить,я буду переезжать в статусе "трудового мигранта",сам гражданин Казахстана,после въезда мне нужно будет зарегистрироваться в приложении Амина,для регистрации мне нужно будет получить карту иностранного гражданина с qr кодом,после регистрации собрать пакет документов для трудоустройства,мне необходимо будет везде предоставлять карту иностранного гражданина,вместо привычной бумажной регистрации?И второй вопрос,как продлевать теперь учёт,после заключения трудового договора?То есть мне нужно будет,проставлять печать на миграционной карте,а для этого необходимо обращаться в МВД по месту регистрации и подавать заявление через свой аккаунт или аккаунт собственника квартиры,и нужно ли будет что-то от собственника и в какие сроки нужно будет уложиться.Очень много вопросов и нет конкретики,прошу кто нибудь ответьте мне на мои вопросы
, вопрос №4774621, Кирилл, Алматы
Жилищное право
И тогда в 2030 мы только сможем продать ее без налога?
Здравствуйте В 2019г моя мать купила квартиру в ипотеку и частично погасила мат капиталом ипотеку. В 2025г мы выделили доли на всех членов семьи в равном объеме 1/5. Ребенок которому принадлежал сертификат мат капитала умер. На данный момент мы продаем квартиру . 1 вопрос: если мы продаём квартиру с условием выделение долей у нас отсчет владение жилье без уплаты налогов идет с 2019г? Или с 2025? 2) если мы передарим жилье одному из дольщиков все . пойдёт ли новый срок 5 лет ? И тогда в 2030 мы только сможем продать ее без налога?
, вопрос №4774570, Никита, г. Москва
Недвижимость
Старший сын уходит в армию, и он согласен на продажу квартиры
Доброе утро, я купила квартиру за мат.капитал, теперь хочу продать, собственники я и два сына. Старший сын уходит в армию, и он согласен на продажу квартиры. А младшему 15 лет исполняется. Старшему 20 лет.
, вопрос №4774148, Людмила, г. Ухта
Дата обновления страницы 29.01.2023