Какой налог и сколько я буду оплачивать?
Добрый день . Если на меня сделали договор дарения квартиры , но я хочу её теперь продать. Какой налог и сколько я буду оплачивать ?
, Камила, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Камила!
В таком случае Вы будете (по общему правилу) платить подоходный налог по доходам от продажи квартиры по ставке 13%, при этом можно воспользоваться имущественным вычетом в сумме 1 000 000 рублей (если квартира стала Вашей менее 5 лет назад), а с разницы надо будет заплатить налог.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Избежать налогов при продаже подаренной или унаследованной квартиры можно. Главное соблюсти минимальный срок владения квартирой. В силу п. 4 ст. 217.1 НК РФ он составляет 5 лет. Однако есть несколько исключений, определенных п. 3 указанной статьи, где срок сокращается до 3 лет:
Дар или наследство от члена семьи или близкого родственника;
Приватизация (переход недвижимости в частную собственность из государственной или муниципальной);
Пожизненное содержание с иждивением;
Объект — единственная недвижимость налогоплательщика.
Предположим, муж Алексей подарил жене Оксане квартиру, право собственности оформили 01.04.2019. Значит продать без налоговых платежей можно, начиная с 01.04.2022.
При продаже раньше 3 или 5 лет приходится исчислять и уплачивать налог. До 2019 года уменьшить базу налога можно только с помощью вычета на 1 млн рублей.
Марине в 2017 году досталось жилье в наследство от отца. В 2018 году она решила его продать за 4 млн рублей. Она рассчитывает на вычет в размере 1 млн рублей, а с 3 млн рублей ей придется оплатить налог в размере 13%, что составляет 390 000 рублей.
Похожие вопросы
Кто какие налоги при этом оплачивает и как их минимизироввть?
Здравствуйте. Уточниие пожалуйста, какие условия/требования предъявляются к физ.лицу, гр.РФ при найме физ.лица, гр.Узбекистана - оказание услуг по уходу за человеком, старше 80 лет? Кто какие налоги при этом оплачивает и как их минимизироввть?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день я мобилизован сейчас хочу подписать контракт какие выплаты и сколько получу?
Добрый день я мобилизован сейчас хочу подписать контракт какие выплаты и сколько получу?, я с Ставропольского края
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Всё что мне нужно отдать налог и сколько остаются мои чистыми?
ИП УСН 4% монолитные работы
За 1куб бетона мне платят 13 000
Доход за квартал 9 750 000
Я нанял бригаду которой я со своего ИП буду платить на их ИП 10 000 за куб бетона
Нужно посчитать:
Сколько я оплачу налог?
Сколько я оплачу страховые взносы?
Всё что мне нужно отдать налог и сколько остаются мои чистыми?!?!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Мне нужна консультация по получению судебной рассрочки исполнения обязательств (взыскание налогов) и защит
Здравствуйте! Мне нужна консультация по получению судебной рассрочки исполнения обязательств (взыскание налогов) и защите дохода от арестов.
Моя ситуация:
Я физлицо. Есть долг перед ФНС около 165 000 рублей. Дело уже находится у приставов в г. Стрежевой (Томская область).
Официальная прописка у меня в Стрежевом, но фактически я живу и работаю в Сочи.
Сейчас я официально оформляю самозанятость и планирую показывать регулярный доход в районе 69 000 рублей в месяц.
Из жестких подтвержденных расходов: на мое имя оформлен официальный договор аренды квартиры в Сочи на 35 000 рублей в месяц, плюс есть действующий кредит с платежом 4 000 рублей в месяц.
Моя цель: Подать заявление в Стрежевской городской суд и получить официальную рассрочку с фиксированным платежом 10 000 рублей в месяц, а также обезопасить свои текущие счета от списаний
Мои вопросы:
Какой прожиточный минимум будет применять суд при расчете моей платежеспособности — Томской области (по прописке) или Краснодарского края (где я фактически арендую жилье)?
Примет ли суд Стрежевого мой договор аренды квартиры в Сочи на 35 000 рублей как обоснование моих высоких расходов, учитывая, что я сужусь дистанционно?
Реально ли при доходе 69к и расходах ~59к (аренда + кредит + прожиточный минимум) утвердить график ровно по 10 000 рублей? Или суды неохотно дают рассрочку на срок больше года?
Пока мы будем подавать заявление и ждать решения суда (это займет 1–2 месяца), пристав может в любой момент найти и арестовать мою новую карту в Альфа-Банке. Как мне подстраховаться на этот период? Поможет ли то, что я начну добровольно закидывать приставу по 10 000 рублей еще до решения суда?
Как технически лучше подать заявление в Стрежевской суд из Сочи — через ГАС „Правосудие“ или Почтой России? Обязательно ли мне заявлять ходатайство о рассмотрении дела в мое отсутствие?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие штрафы и задолженности будут, если отчислиться на целевом обучении от Минздрава Челябинской области? В какой срок
Какие штрафы и задолженности будут, если отчислиться на целевом обучении от Минздрава Челябинской области? В какой срок необходимо погасить? И в каких случаях можно избежать штрафов и остальных выплат за обучение? Договор о целевом обучении прикрепила.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В таком случае есть возможность налог не платить независимо от срока владения.
Для получения освобождения от налога нужно отвечать следующим условиям:
1) детям нет 18 лет (если студенты — нет 24 лет)
2) после продажи квартиры в этом же году или не позднее 30.04 следующего года купите новое жилье, которое больше по площади или дороже по кадастровой стоимости
3) у вас нет другого жилья, которое больше по площади нового жилья или дороже по кадастровой стоимости, а если есть — то вам в нем принадлежит не более 50%