Но я не работаю, имею ли я на него право?

Здравствуйте!

Я собираюсь продать земельный участок с жилым домом, построенным мною в 2020 году. Участок относится к категории земли с/х назначения для дачного строительства, был приобретен в том же году. Покупала участок за 1 млн руб, планирую продать за 1,5 млн. Дом оцениваю в 3 млн. Проблема в том, что никаких документов на строительные расходы у меня не осталось, минимальный срок собственности не прошел.

1) Правильно ли я рассчитываю налог: 3 млн + 1,5 млн=4,5 млн – 1 млн (расходы на покупку земли) = 3,5 млн *13%= 455 тыс руб. (кадастровая стоимость участка и дома ниже моей стоимости).

2) Я слышала, что можно воспользоваться имущественным вычетом в 1 млн руб., чтобы сократить налогооблагаемую базу. Но я не работаю, имею ли я на него право?

Спасибо!