8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обязан ли продавец предоставлять гпзу (генеральный план застройки участка) при совершении сделки?

Какие документа необходимо запросить у продавца при покупки земельного участка под ИЖС перед заключением договора купли-продажи ? Обязан ли продавец предоставлять гпзу (генеральный план застройки участка) при совершении сделки ?

, Slonenok Александра, г. Казань
Анна Степанова
Анна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер.
Для регистрации сделки важна выписка из ЕГРН на участок и документ основания возникновения права (от него зависит комплект документов, который запрашивают при проверке юридической чистоты сделки).
Еще по уму необходимо:
1) Уточнить проведено ли межевание участка (без межевания нет границ и может оказаться, что участок совсем не там расположен, где вам показывают). Без межевания покупать участок крайне сомнительно.
2) Вызвать на местность геодезиста, чтобы при вас сверил границы на бумаге из выписки ЕГРН (надо заказать расширенную, с координатами) и на местности.
3) Если построен дом, то должен быть по хорошему ГПЗУ, чтобы знать наверняка, что нет нарушений отступов и дом построен в пятне застройки (продавец предоставлять не обязан, тк его может не быть).
Есть еще нюансы, но это уже относится к платной консультации. 85% решится, если вы будете следовать первым трем пунктам. Удачи.

Я являюсь земельным юристом с опытом работы с 2008 года в кадастровой сфере. Можете связаться со мной здесь через личные сообщения или найти в интернете (Земельный юрист Анна Степанова).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Если в договоре написано, что квартирант оплачивает все квитанции, то обязан ли квартирант оплачивать капремонт и жилищные?
Здравствуйте. Если в договоре написано, что квартирант оплачивает все квитанции, то обязан ли квартирант оплачивать капремонт и жилищные?
, вопрос №4850380, Язгуль, г. Ярославль
Социальное обеспечение
Обязаны ли они направить запрос?
Добрый день! У меня имеются периоды неподтвержденного стажа( нет записи в трудовой книжке) в Таджикистане( 1987-1989 г.г.) В СФР мне на мое предложение направить запрос в соответствующую организацию в Таджикистане мне ответили, что запросов они более не отправляют, сославшись на какое-то новое постановление от 26.01.2026 г.( коего мне обнаружить в интернете не удалось). На мой вопрос:" Могу ли я в частном порядке попытаться решить этот вопрос?", также был дан отрицательный ответ. Т. е. мне объяснили, что попытаться Вы, конечно, можете, но вряд ли эти справки будут учтены. Правомерны ли в данной ситуации действия СФР( регион Лен. обл.)? И каким образом действовать дальше? В середине марта нужно подавать документы на пенсию. Я намеревалась получить от СФР исходные номера запросов с тем, чтобы далее через фонд Таджикистана самостоятельно решить свой вопрос( есть знакомые, которые могут заняться этим на месте( в Таджикистане), но данных запросов нет, поскольку нет и самих запросов. Законно ли вообще такое поведение сотрудников СФР? Обязаны ли они направить запрос?
, вопрос №4850350, Наталья, г. Кириши
589 ₽
Вопрос решен
Все
Я контрактник армии рф иностранецбелорус обязан ли я в обязательном
Я контрактник армии рф иностранец(белорус) обязан ли я в обязательном порядке получить паспорт РФ либо нет? Могу ли я пойти в положенный мне отпуск с паспортом Беларуси ,не отпускают говорят что в обязательном порядке нужно получить паспорт РФ потом только пойду в отпуск ,законно ли это?
, вопрос №4850046, Алексей, с. Луганск
Автомобильное право
Положены в этом случае потерпевшей стороне страховые выплаты, и обязана ли я в этом случае возмещать денежные средства страховой?
Попала в дтп. Я пострадавшая сторона, но не вписана в полис осаго. Радом ехала мама владелец авто и страхователь. Виновник дтп вписан в осаго. Положены в этом случае потерпевшей стороне страховые выплаты, и обязана ли я в этом случае возмещать денежные средства страховой?
, вопрос №4849406, Виталия, г. Москва
Гражданское право
Но потом настоятельно просили отыскать сумму крупную для совершения сделки
Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться. Взаимодействую с данной платформой CQGWEB. Вложила маленькую сумму. Но потом настоятельно просили отыскать сумму крупную для совершения сделки. У меня такой суммы не было и брокер якобы вложил свои. Теперь требуют сумму , чтобы я нашла гаранта ( но не буду искать) или оплатить восстановленный код. Я ничего не понимаю.
, вопрос №4848716, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 26.01.2023