Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налог с продажи квартиры
Здравствуйте! 4 равных собственника продали квартиру за 5 200 000р в 2013г. Мама с папой купили квартиру за 2 200 000р; брат за 2 400 000р; я заключил ДДУ, стоимость квартиры 2 100 000р (сумма полученная с продажи уже внесена). Все покупки были совершены в тот же налоговый период, что и продажа. Никто налоговым вычетом ранее не пользовался. Какую сумму налога нам придётся оплатить при использовании каждым права взаимозачёта?
Уточнение от клиента
Проданная квартира была в собственности менее 3-х лет
, Алексей, г. Великий Новгород
Лариса Ермолаева
Здравствуйте! Проданную квартиру приобретали? Если, да, то за сколько? «Мама с папой купили квартиру за 2 200 000р» — как они оформили квартиру: в долевую или общую совместную собственность?
Похожие вопросы
При продаже квартиры нужно обращаться к оценщику?
Здравствуйте, утерян оригинал договор дарения, копия заверенная нотариусом осталась. Хочу продать квартиру в ДНР, риэлтор говорит нужен оригинал. При продаже квартиры нужно обращаться к оценщику?
Смогу ли я продать данную квартиру без выделения доли третьему ребенку?
Продажа квартиры, купленной за материнский капитал. При покупке квартиры за материнский капитал в семье было два ребенка. Им выделились доли в данной квартире. Через шесть лет родился третий ребенок. Смогу ли я продать данную квартиру без выделения доли третьему ребенку?
Здравствуйте, покупаем квартиру в которой два собственника, один собственник приехал на сделку, второй проживает в Питере
Здравствуйте, покупаем квартиру в которой два собственника, один собственник приехал на сделку, второй проживает в Питере. Доверенность второго собственника есть. Подскажите пожалуйста, нужно ли дополнительное нотариально заверенное письменное согласие на продажу квартиры от второго собственника?
Продажа квартиры, которая в совместной собственности с мужем ( от него есть доверенность ) на чей счет придут деньги от покупателя?
Продажа квартиры, которая в совместной собственности с мужем ( от него есть доверенность ) на чей счет придут деньги от покупателя?
Гражданство России есть, прописка есть, но не живу в России, не планирую, не плачу налоги в России
Здравствуйте! Я унаследовала квартиру и гараж. На сколько знаю, если не продавать три года с момента наследования, можно не платить налог от продажи. Я не живу в России и не приезжаю в Россию. Гражданство России есть, прописка есть, но не живу в России, не планирую, не плачу налоги в России. В таком случае, если я не налоговый резидент, есть ли шанс, что мне не нужно будет платить налог от продажи унаследованного имущества через 3 года или все же приедтся? Заранее спасибо.
Квартиру получил отец как военный при выходе на пенсию, у родителей квартира в общей совместной собственности.
- Спасибо
В таком случае каждый из собственников получает доход в размере 1 300 000р. (5 200 000р.: на 4 соб.). При этом, каждый из собственников имеет право на имущественный налоговый вычет при продаже имущества в размере 250 000р. (1 000 000р.: на 4 собственника). Далее, имущественный вычет на приобретение квартиры не может превышать 2 000 000р.:
1) родители имеют право свой вычет на покупку распределить в любых долях (30 и 70, 50 и 50, 100 и 0, любым другим способом). Если они распределяют 0 и 100%, то тот, собственник, у которого будет 0% в будущем сохраняет свое право на вычет.
таким образом, их налог будет исчисляться так: (1 300 000 — 250 000 — сумма вычета на приобретение)* 13
2) брат: (1 300 000 — 250 000 — 2 000 000)* 13%= 123 500р. ему вернет налоговая
3) Вы - то же самое, что и у брата.
Кроме этого, если кто либо из Вас брал кредит на приобретение квартиры, то может воспользоваться вычетом на сумму фактически произведенных расходов на погашение процентов по этому кредитам.