8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Самовольное отгораживание части общего корридора для индивид. Пользования в многоквартирном доме

Подскажите, какие документы регламентируют использование площади общего корридора на этаде в многоквартирном доме в Москве ? Какие разрешения нужны для возведения стены и дополнительной двери? Какая площадь может быть отгорожена ( если вообще это правомерно)? Вопрос связан с моим несогласием на возведение стены в общем корридоре моими соседями. Куда обратиться? Заранее большое спасибо за ответ.

, Виктория, г. Москва
Наталья Кузьмина
Наталья Кузьмина
Адвокат, г. Москва

Виктория, общее имущество в многоквартирном доме принадлежит всем собственникам квартир дома в пропорциональных долях и, соответственно, общим имуществом собственники пользуются совместно. Отгораживание какой-либо части общей площади возможно только с согласия всех собственников квартир в доме и при условии не нарушения строительных, противопожарных и др. норм. Вам необходимо обратиться в суд с иском к соседям об устранении препятствий в пользовании общим имуществом и возврате его в первоначальное состояние.

1
0
1
0
Алан Волков
Алан Волков
Юрист

          Подъезд является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

          Присоединение общего имущества возможно только по согласию всех собственников помещений.

           Если Вы собственник и не давали согласие, то возведение данной стены незаконно.

            Вам необходимо обратиться с заявлением в Прокуратуру, жилищную инспекцию г. Москвы либо в суд.

1
0
1
0
Александр Ибрагимов
Александр Ибрагимов
Юрист, г. Дубна

Виктория, добрый день!

Данный вопрос регулируется Гражданским кодексом, РФ Жилищным кодексом РФ, а также Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.05.2013) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...».

Коридор является общим имуществом ВСЕХ жильцов дома, а не только тех, чьи квартиры в него выходят. Поэтому, по общему правилу, требуется согласие всех жильцов. Хотя на практике — на каждом этаже своя коммуна, и людям с 1-го этажа не интересно, что творится на 5-м. 
Для возведения стены, скорее всего, потребуется разрешение Мосжилинспекции, т.к. это, возможно, подпадает под понятие «реконструкция». 

Также обратитесь с просьбой разрешить ситуацию в Вашу УК или ТСЖ.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Административное право
Здравствуйте, у нас такаЯ проблема, между 2 жилыми многоквартирными домами расположен компьютерный клуб
Здравствуйте,у нас такаЯ проблема,между 2 жилыми многоквартирными домами расположен компьютерный клуб,круглосуточный.Днем и ночью ходят игроки,невозможно парковаться,мешают машины игроков.Растояние от домов буквально 15 метров стоит это двухэтажное здание,причем совсем рядом находиться высшее учебное заведение и общежития студентов.Много раз обращались разным инстанциям,безтолку.Вопрос,какая статья или закон есть против такой ситации,конкретно мешает жить спокойно этот клуб.Помогите,жду ответа,спасибо.
, вопрос №4854016, Сергей, г. Владивосток
Недвижимость
Порядок отказа многоквартирного дома от управляющей компании
Порядок отказа многоквартирного дома от управляющей компании! Что нужно сделать жильцам? Как к этому подготовиться?
, вопрос №4854013, Владимир Горидько, г. Москва
Недвижимость
После судебных споров, сестре мамы мы уже со своей сестрой выплатили половину от стоимости дома, по которой
Здравствуйте. У меня такая ситуация:Родительский дом находился в судебных спорах между моей мамой и ее сестрой, поскольку всплыло завещание бабушки после ее смерти на них двоих. После судебных споров, сестре мамы мы уже со своей сестрой выплатили половину от стоимости дома, по которой можно было продать дом на тот момент, к сожалению, мама, умерла, но ее интересы в судах представляла я и генеральная доверенность была на меня на 1/2 дома. После уплаты маминой сестре за оставшуюся 1/2часть, нотариус оформила на меня просто 1/2 часть не как покупку, а просто еще одну генеральную доверенность,и мы, как неграмотные в юридических вопросах люди, с этим и ушли. Спустя 3 года, у этой ген. Доверенности заканчивался срок и мне пришлось оформить куплей-продажей эту 1/2 часть своей сестре, чтобы эта часть дома снова не перешла в собственность маминой сестре, естественно, без передачи денег. Свидетельство о праве на наследство по закону(1/2 дома +13 соток земли) было оформлено после смерти мамы все на меня. Под домом 2 сотки земли. Сестра какое то время после смерти мамы в нем проживала, и во время ее проживания в доме случился пожар, повредив часть дома. Имеется справка с пожарной части. Сестра дом до прежнего состояния не восстановила. Теперь о его состоянии имееется справка, что дом признан непригодным для проживанияно с кадастрового учета он не снят. Могу ли я продать земельный участок без ее участия, ведь право собственности на земельный участок на мне, а дом получаеися по 1/2 доли на нас с сестрой. Хотели несколько раз у нее выкупить дом, предложив ей половину от стоимости земли, ведь участок уже зарос, но ей недостаточна сумма, говорит, учитывая при этом все еще стоимость 1/2дома, который только под снос. Подскажите, боюсь, что этот дом станет камнем преткновения для наших детей после нашей смерти. Спасибо
, вопрос №4852935, Валентина, г. Нижний Новгород
Исполнительное производство
На данный момент остались проценты, насчитанные за пользование основного долга
Добрый день! Подскажи, пожалуйста, были взяты 2,5 млн под проценты по расписке на три года. Основной долг был выплачен уже в конце первого года. Также были вернуты часть процентов. На данный момент остались проценты , насчитанные за пользование основного долга. Могут ли с меня требовать проценты на проценты и где это на законодательном уровне прописано?
, вопрос №4852862, Анна, г. Сочи
Земельное право
Подскажите могут ли снести дом и что нам предпринять, чтобы этого не произошло?
Здравствуйте!г муж нам с сыном подарил по 1/2 дома и земельного участка , дом построен в 2011г и оформлен по дачной амнистии , разрешение не брали . В 2026 г администрация подала иск о признании дома самовольной постройкой т.к нет разрешение на строительство и дом превышает коэффициент застройки . Дом площадью 359м2 изначально оформлялся по этим размерам , не увеличивался , высота 11.4 , этажность -3. Это наше единственное жилье . На участке еще имеются некапитальное строение навес , который немного заходит на землю администрации в следствии этого начались иски . Подскажите могут ли снести дом и что нам предпринять , чтобы этого не произошло ?
, вопрос №4852518, Наталья, г. Сочи
Дата обновления страницы 05.02.2014