Как можно узнать заключался ли на человека договор дарения или же доверенность на квартиру?

Здравствуйте, если квартира была отчуждена по договору дарения, то предполагается регистрация договора в едином государственном реестре прав на недвижимость.

Вы можете обратиться в МФЦ либо через сайт росреестра (что предполагает немного более сложную процедуру получения выписки) и заказать выписку на интересующий Вас объект недвижимости. В основании возникновения права будет указан документ на основании которого были произведены изменения.

Действие доверенности можно проверить на сайте федеральной нотариальной палаты.