Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Здравствуйте.в ноябре 2019г я купила нежилое здание с зем.участком за 950000 руб
Здравствуйте.в ноябре 2019г я купила нежилое здание с зем.участком за 950000 руб. Кад.стоим так же 950т.р. В 2021г продала так же за 950т.р. но кад.стоимость уже 2325000руб. Правильный будет расчет : 2325000×70%=1627218руб. Уменьшаем на затраты 950т.руб. и умножаем на 13%. 1627228-950000=667218×13%=88038 ру. Нужно заплатить налог с продажи 88038 ру.
Уточнение от клиента
И еще я учитываю что продавец имущества ( нежилое здание и земля подним) не вел предпринимательскую деятельность и не был зарегистрирован как ИП и т.д. И еще хочу спросить могу ли я снизить кадастровую стоимость нежил.здания т.к.считаю, что она завышена? и когда нужно оспаривать до подачи декларации или можно и после подачи декларации. С Уважением.
, Полина, г. Геленджик
Андрей Власов
Эксперт
. Нужно заплатить налог с продажи 88038 ру.
Полина, добрый день! Расчет правильный при условии, что учтена как КС здания так и расположенного под ним земельного участка, в примере Вы считаете все вместе но здание нельзя отчуждать без отчуждения участка если он в собственности.
Да, КС можете оспорить