8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Пришло письмо с земельного о том, что мой дом стоит на чужой земле, что они могут сделать?

Здравствуйте,я купила у своих родителей дом на материнский капитал,но он стоит на их земле, хотела купить участок и перевезти дом,но так и не купила.Пришло письмо с земельного о том ,что мой дом стоит на чужой земле,что они могут сделать?

, Динара, г. Реутов
Павел Буров
Павел Буров
Юрист, г. Мытищи

Динара, добрый день!

Согласно статье 130 ГК РФ земля и строение являются недвижимыми вещами и подлежат государственной регистрации.

Согласно статье 133 ГК РФ земельный участок и стоящий на нем дом являются неделимой вещью и являются единым объектом вещных прав.

Исходя из этого вы не могли приобрести дом без земельного участка. Такая сделка не может пройти государственную регистрацию ни при каких обстоятельствах, в том числе и в следствие ошибки. Именно по этой причине очень сильно похоже на то, что ваш вопрос просто из области фантастики. Либо вы не правильно понимаете суть присланного письма.

P.S.

Как вариант могу допустить, что земельный участок находится в аренде. Собственником земельного участка является Администрация города. Вам пришло письмо-уведомление, где вам предлагают внести изменения в договор аренды на земельный участок. Основание внесения изменений — переход права собственности на дом. 

0
0
0
0
Динара
Динара
Клиент, г. Реутов
Земля находится на пожизненном пользовании, есть государственный акт подтверждающий это.Дом мы купили отдельно от участка.И что нам делать в таком случае?

Купить дом без перехода прав на земельный участок вы не можете. Повторюсь, здесь не возможна даже ошибка. Все в автоматическом режиме. Система не пропустит регистрацию дома без предоставления документов на землю. На регистрацию вы обязаны были принести документы на земельный участок либо справку, что земля не в собственности.

Земля находится на пожизненном пользовании

Пожизненное пользование не подразумевает владение. Придерживаюсь варианта, что вам предлагают просто предлагают внести изменения в договор аренды либо иной документ касающейся земельного участка на основание купли-продажи дома.

Вы можете прислать данное письмо? 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Побои
Что она вообще со своей стороны может сделать?
Здравствуйте. Снимали квартиру 2,5 года. Два года жили спокойно. Потом хозяйка как с цепи сорвалась. Начала утверждать, что мы ей квартиру убили. Заключали договор на первый год. Потом просто от руки подписывали, что он продлятся по согласию сторон. Депозит в первый год не вносили. Но потом она резко его запросила. Внесли. О переезде предупредили за три недели. За это время наводили порядок и переезжали. Она же в это время просто доставала звонками, чтобы мы ей все показывали, что делаем и как. Когда я ей начала объяснять, что у меня трое детей и нет времени на звонки, она начала говорить, что не заставляла меня рожать. После этого я перестала ей отвечать. Как только мы привели всю квартиру в порядок, я ей сообщила об этом. Оставила ключи в почтовом ящике. К слову, оплата всегда производилась вовремя. Квитанцию за следующий месяц мы заранее оплатили. Она же начала нам угрожать, что подаст на нас в розыск и в суд. Мы никак не можем понять за что. Что она вообще со своей стороны может сделать? И что можем сделать мы?
, вопрос №4320933, Екатерина, г. Ногинск
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Что надо сделать чтобы платить налоги за половину участка
Земельный участок в 2011 году был оформлен в собственностькак участок под малоквартирный дом( В ДОМЕ ДВЕ ПОЛОВИНЫ, НЕ РОДСТВЕННИКИ).документы на землю оформил собственник одной части дома второй никаких документов не делал и получилось что налог начисляют одному собственнику на весь участок площадью 1860кв.м.Что надо сделать чтобы платить налоги за половину участка. В документе указана доля в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади квартиры 30.5 кв.м
, вопрос №4320460, Лариса, г. Иркутск
Усыновление, опека и попечительство
Мне необходимо предоставить доказательства о том что мой отец после развода с моей матерью с 1991 по 2022 до дня смерти не желал со мною общаться
Добрый день, я востанавливаю пропущенный срок для поинятия наследства через суд, хочу подать жалобу в верховный суд г. Москва. Суд первой, аппеляционноц и кассационной инстанции отказали в востановлении пропущенного срока на основании того что я не поддерживала родственных отношений с наследодателем. Я не поддерживала родственных отношений с наследрдателем по инициативе самого наследодателя. К томуже проживаю за границей и ухаживаю за ребенком инвалидом что относится к уважительным причинам. Мне необходимо предоставить доказательства о том что мой отец после развода с моей матерью с 1991 по 2022 до дня смерти не желал со мною общаться. Для этого мне необходимо взять показания моих свидетелей которые с 1991 по 2022 г. никогда не видели моего отца у меня дома. Мой отец после развода с моей матерью не интересовался мною не навещал, ниразу небыл на родительском собрании в школе, неучаствововал в воспитании.
, вопрос №4320059, Татьяна, г. Москва
Наследство
У отца было право на получение льготного земельного участка, он умер, а сейчас пришло письмо из администрации сельского поселения о выдаче участка, можно ли его наследовать
У отца было право на получение льготного земельного участка, он умер, а сейчас пришло письмо из администрации сельского поселения о выдаче участка, можно ли его наследовать
, вопрос №4318679, Светлана, г. Москва
Медицинское право
Здравствуйте, имеет ли право доверенное лицо ( юрист) взять или запросить справки вместо клиента о том, что клиент не стоит на учёте в психи и нарко диспансере?
Здравствуйте, имеет ли право доверенное лицо ( юрист) взять или запросить справки вместо клиента о том, что клиент не стоит на учёте в психи и нарко диспансере? Это нужно для суда. Для подачи заявления о месте определения жительства детей с мамой . Заранее благодарю!
, вопрос №4318601, Яна, г. Волгоград
Дата обновления страницы 02.02.2023