8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если возможно, какие пути решения?

Несколько лет назад купили земельный участок. Межевание собрались делать только недавно, и выяснилось, что по нашему участку теперь проходит дорога! Раньше она граничила с участком, а теперь её "перерисовали", и она проходит по части участка. В жизни это не дорога, а заросшая деревьями канава, дороги в помине не было! Старые документы где дороги нет у нас есть.

Обращались с запросом в районные власти - ответили, что будут выяснять по поводу "кадастровой ошибки"(дословно). Позже пришёл ответ - "нарушений не выявлено".

Мой вопрос - реально ли "избавиться" от дороги, и сделать межевание в том виде, как мы покупали участок? Если возможно, какие пути решения?

Показать полностью
, Ирина, г. Москва
Иван Иванов
Иван Иванов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Старые документы где дороги нет у нас есть. 

Какие документы Вы имеете ввиду?

Дороги на местности может не быть, но возможно она действительно есть в документах, например в проекте межевания или проекте планировки территории. После того как Ваш участок отсняли, кадастровый инженер проверяет нет ли наложений на этих планах (а также на смежные земельные участки)

Возможно, что допущена ошибка при проведении межевания (это можно проверить только путем проведения повторного межевания с привлечением другого кадастрового инженера или путем проведения экспертизы поскольку самостоятельно выявить ошибку не имея знаний в сфере землеустроительной деятельности, невозможно)

В зависимости от того, есть ли ошибка, а так же имеется ли дорога на проектах межевания или планировки территории, можно планировать дальнейшие действия (сервитут, аренда, или обращение в суд) 

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва
Добрый вечер Артём. У нас документы старый межевой план 2003 года, выяснили что он имел силу, но нас обязали сделать новый план. Вот и обнаружилось, что вдруг у нас на участке появилась дорога и вместо 12 соток, стало 11.
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Здравствуйте, химчистка испортила свадебное платье, какова вероятность выиграть суд?
Здравствуйте, химчистка испортила свадебное платье, какова вероятность выиграть суд? Прочитав квитанцию, поняла, что везде указан износ изделия 75% (так как сдавали еще костюм , но с ним все в порядке). Подпись сотрудники просили выполнить на планшете, инструктажа никакого не было, но, получается, что мое незнание не освобождает от ответственности. Сдавала вещь впервые, на испорченные участки ткани указала при получении, но сотрудник не предложил пути решения, соответственно, я забрала платье и обратилась к управляющему. Он в свою очередь сослался на подписанную квитанцию, в которой «все схвачено» для таких случаев. Все происходило под камерами, установленными в организации. Фото делал сотрудник при приеме изделия. На фото после четко видны повреждения.
, вопрос №4311149, Татьяна, г. Иркутск
Семейное право
Как возможно продать дом, какие варианты есть?
Здравствуйте! В доме есть 3 собственника, у одного из них доля в аресте. Как возможно продать дом, какие варианты есть? Если он против продажи и хочет долю свою передать несовершеннолетнему ребенку
, вопрос №4311061, Елена, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Возможно если загадить 1 апелляцию то последующие уже не имеют смысла, или?
Мой ютуб канал был заблокирован и удален. В Апреле 2023 года я получил блокировку своего канала, у меня игровой канал, на записанных видео я играл на игровом роле-плей севере, и так получилось что я там включал музыку или нейроремиксы/нейрокаверы с песней "Лето и Арбалеты" и пару других песен похожего формата. На первое видео, вроде как пришло предупреждение, но, я несколько видео когда загружал поставил таймер на загрузку, а значит прилетело еще несколько репортов, скорее всего, после чего мой канал был заблокирован. Я попытался написать апелляцию, написал, но написал ее очень плохо и не совсем по теме, скорее я к ней шуточно отнесся. Ее отклонили, и по сей день мой канал в блокировке, после той апелляции я еще много раз писал и другие, и писал им в поддержку твиттер, где меня после того как узнавали мой URL адрес канала просто игнорировали. Возможно если загадить 1 апелляцию то последующие уже не имеют смысла, или? Было бы не плохо составить ее по новой наверно либо обратится за помощью в ютуб или написать апелляцию по какому-то другому каналу связи, не знаю. Буду рад помощи и вопросам.
, вопрос №4309846, Владимир, г. Уфа
Земельное право
Я была собственником земельного участка 66: 49: 0601016: 94 на основании дкп от 08.05.2014г., далее разделила их на 2 путем переоформления документов
По факту начисленных мне налогов хочу внести пояснения: 2 объекта недвижимости с кадастровыми номерами 66:49:0601016:537 и 66:49:0601016:538 образовались путем перераспределения земельных участков от 31.05.2022 . Т.е. я была собственником земельного участка 66:49:0601016:94 на основании дкп от 08.05.2014г. ,далее разделила их на 2 путем переоформления документов. Физически эта земля так и осталась в том же виде, в каком и была с 2014г. Т.е. ее стоимость осталась прежней.Я считаю, что налог был начислен безосновательно, так как в результате сделки я прибыли не получила.Поясните мне, как действовать в сложившейся ситуации.
, вопрос №4309803, Борис, г. Москва
Дата обновления страницы 05.02.2023