8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

С какими сложностями потом можно столкнуться?

Здравствуйте хочу купить коммерческое помещение под услуги в новом Строящемся жк. Часть домов построена и там в помещениях сетевые арендаторы. Помещение в договоре идёт как коммерческое, а в приложении к договору и проекте обозначается как офисное. Помещение в стелобате с панорамными окнами. Там где сидят сетевики тоже у них по проекту написано стелобат офисы. Подскажите пожалуйста, юридически его нужно потом как то переводить под коммерцию? Менеджеры у застройщика ни чего не могут объяснить, продают как коммерцию. С какими сложностями потом можно столкнуться?

, Кристина, г. Москва
Вероника Шилко
Вероника Шилко
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Кристина, ничего менять не нужно, все зависит от того, какой деятельностью Вы будете заниматься в последующем в данном помещении. Есть определенные требования для разной категории бизнеса, это касается аптек, стоматологий. Офисные помещения должны так же подходить под определенные правила, это количество кв.м. на сотрудника, СанПИН. 

Если Вы приобретаете все же офисное помещение, то советую обратить внимание на класс, поскольку от него зависит определение стоимости. Эксперты выделяют следующие классы — А (А+, А-), В (В+, В-), С, D.

С уважением, Шилко Вероника Игоревна.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
06.02 снял в банкомате 10000 после чего счёт заблокирован, в банке предлагают предоставить подтверждение, либо закрыть счёт навсегда (что вызовет сложности с ипотекой у них же)
Если коротко - 115 ФЗ. Подробнее: С ноября 2024 года работаю удалённо на иностранную компанию без налогового оформления (имеется договор Services Agreement). Зарплату ($2643) получаю криптой в USDT, перевожу на карту банка ВТБ через обменник btcchange24 - поступления выглядят как переводы на различные суммы от разных физлиц. 04.02 и 05.02 вывел таким образом около 230000. 06.02 снял в банкомате 10000 после чего счёт заблокирован, в банке предлагают предоставить подтверждение, либо закрыть счёт навсегда (что вызовет сложности с ипотекой у них же). Обменник предоставил чеки на 3 последних платежа на сумму ~63000р, возможно, впоследствии найдёт ещё. Требуется: разблокировать счёт и легализоваться перед налоговой по наименьшей возможной ставке.
, вопрос №4848833, Михаил, г. Москва
Военное право
Добрый день, муж на СВО получил ранение (делился глаза), к какой степени тяжести можно отнести это ранерие
Добрый день, муж на СВО получил ранение (делился глаза), к какой степени тяжести можно отнести это ранерие
, вопрос №4848503, Любовь Переслегина, г. Абакан
Уголовное право
Приезжать ли только по повестке, можно ли отказаться от освидетельствования или какие последствия при положительном результате?
Употребляли 4 дня назад с другом марихуану. Вчера его вызвали в полицию, провели освидетельствование. Оно показало наличие тгк в моче. Потом допрашивали на предмет того, у кого он приобрёл вещество. Он сказал, что угостил я. Это не правда. Подскажите какие мои действия и права. Приезжать ли только по повестке, можно ли отказаться от освидетельствования или какие последствия при положительном результате? Уголовное дело, я так понимаю, не заведено ещё. Спасибо
, вопрос №4848340, Денис, г. Москва
Уголовное право
Здравствуйте, столкнулся с неприятной ситуацией, пошел в магазин, на мне был рюкзак, взял корзинку пошел за
Здравствуйте , столкнулся с неприятной ситуацией, пошел в магазин, на мне был рюкзак, взял корзинку пошел за товаром, прилавки были узкие и чтоб не задеть других покупателей положил рюкзак в корзинку, разговаривая с девушкой по телефону, она мне говорила, что нужно купить, понимая, что в корзинке мало места я остановился и переложил большую часть продуктов в рюкзак, пошел к кассе, так как очередь была очень большая я положил корзину, но каждый раз поднимать и ставить на пол было утомительно, я закинул рюкзак за спину и все так же разговаривая по телефону начал подходить к кассе и оплатил товар, который находился в корзине не обратив внимания на рюкзак за спиной, потом я не зная куда положить корзинку так как магазин был очень большой, я подошел к охраннику и спросил куда я могу положить ее, он молча взял корзинку и не успеваю отойти от него, поворачиваю голову назад вижу как на меня бежит администратор и говорит, что я что то там украл, девушка с которой я все так же разговаривал но уже переключившись на наушники, которые были на моей шее начала переживать и спрашивать, что я мог украсть, я начал говорить, что сам не понимаю о чем идет речь и меня повели в комнату разбора и подходя к ней я понял, что товар за моей спиной не оплачен, я объяснил все сотруднику магазина, она сказала мол сейчас разберемся, я выложил весь товар, суммарно получилось 4600, на карте у меня было 5000 и наличными 2000, я сразу же попросил оплатить товар, в чем мне отказали и изъяли его, в итоге пришили 158.1 ст. через 30 ст. Скажите могу ли рассчитывать на то что уголовное дело закроют если нет, то с какой вероятностью меня могут лишить свободы, заранее спасибо
, вопрос №4848120, Григорий, г. Москва
Нотариат
Сначала расторгаем брак в мфц и потом можно заверить договор о разделении долгов между нами у нотариуса или как?
Добрый день, у меня вопрос. Я планирую подать на развод с супругом. Детей нет, в браке общего нажитого имущества тоже. Есть только общие долги. Хотела уточнить порядок действий. Сначала расторгаем брак в мфц и потом можно заверить договор о разделении долгов между нами у нотариуса или как? Спасибо!
, вопрос №4848006, Виктория, г. Москва
Дата обновления страницы 08.02.2023