8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
...
Земельное право

Мне отказали что вид разрешённого использования не подходит

Здравствуйте. Планирую разместить НТО павильон (фастфуд) на муниципальной земле в аренде у Магнита, вид использования Гипермаркет! Мне отказали что вид разрешённого использования не подходит.

  • 8D317531-C54E-49DD-8410-61701BE64050
    .jpeg
  • D71A4C6F-F7FE-46EC-80C8-B3AFE129B547
    .jpeg
, Владимир, г. Югорск
Александр Нестеров
Александр Нестеров
Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте, Владимир!!!

В данном случае, чтобы убедиться в обоснованности отказа, Вам необходимо изучить письменный отказ в предоставлении права на размещение объекта, а также заказать в Администрации градостроительный план земельного участка, на котором Вы собираетесь размещать павильон.

В соответствии с пунктом третьим статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливается, что:

3. В градостроительном плане земельного участка содержится информация:
5) об основных, условно разрешенных и вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка

Если в этих ВРИ отсутствует соответствующий вид, то отказ правомерен.

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Югорск
Этот участок у магнита и они написали что не могут сдать в субаренду так как вид разрешённого использования не подходит. Получается надо в плане посмотреть дополнительные виды? А в схему НТО его не надо включать?
Александр Нестеров
Александр Нестеров
Юрист, г. Ижевск

Если соответствующего  ВРИ нет, то надо включать, однако для этг потребуется внести изменения в правила землепользования и застройки.

В схему НТО надо обязательно включать, иначе размещение будет незаконно. Но если будет включен в схему, то отказ в размещении будет неправомерен

0
0
0
0
Евгений Щипачев
Евгений Щипачев
Юрист, г. Смоленск

Здравствуйте, Владимир.

Земельный участок, о котором идет речь согласно карте градостроительного зонирования города Югорска, относится к зоне О.1 «Общественно-деловая многофункциональная зона общегородского значения».

Согласно ст. 18 Правил землепользования и застройки города Югорска, утв. Постановлением Администрации города Югорска от 07.06.2022 № 1178-п, основными видами разрешенного использования земельного участка являются в том числе «Предпринимательство» (Здания для размещения объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности), а также размещение торговых центров, рынков (с торговыми точками не более 200 кв.м.), магазинов (не более 5000 кв.м.).

Соответственно, торговую деятельность осуществлять вы вправе, если соблюдены требования по этажности застройки и площади торговой точки.

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Югорск
Вот что ответили Юристы из магнита
Евгений Щипачев
Евгений Щипачев
Юрист, г. Смоленск

Уже прочитал это, и из него ничего непонятно. О каком именно объекте идет речь?

ПЗЗ г. Югорска прямо предполагает возможность размещения торгового центра. Речь идет о павильоне для фастфуда? Какая площадь павильона?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Медицинское право
Сотрудник полиции обратился в больницу с чмт и утверждает что у него чмт, сотрудник не медик и не может делать диагноз
Сотрудник полиции обратился в больницу с чмт и утверждает что у него чмт,сотрудник не медик и не может делать диагноз. Медработник ложит и оформляет сотрудника с чмт,но сотрудник соврал что у него чмт,а медики не зная этого лечат и выписывают с диагнозом чмт. Сейчас я пытаюсь доказать что сотрудник полиции соврал и получил деньги за больничный. Учитывая что у меня есть на руках комплексная судмедэкспертиза в которой говорится что чмт нет и нет вреда здоровью. Кто виноват? Какие сроки подать жалобу на первичную судебную экспертизу ( которую онулировали судом), но странно сотрудника полиции судья не привлек по ст,303-307?
, вопрос №4849943, Екатерина, г. Москва
1 ответ
Банкротство
28 Что это обозначает 1 КРЕДИТ НЕ СПИСАЛИ?
Здравствуйте проходила процедуру о банкротстве , меня беспокоит решение суда ,в конкурсную массу вносила деньги ежемесячно Но в судебном акте написано что конкурсная масса не сформирована и кредиты не выплачивались Освободить от дальнейшего исполнения денежных обязательств Сидорову Ольгу Петровну, в том числе требований, не заявленных в ходе проведения процедуры банкротства, за исключением требований кредиторов, указанных в п.п. 3, 5, 6 ст. 213.28 Что это обозначает 1 КРЕДИТ НЕ СПИСАЛИ?
, вопрос №4849280, Ольга, г. Москва
2 ответа
Медицинское право
У нас был добровольный половой акт, я думаю что я беременна(я еще не делала тест на беременность, но есть признаки)и боюсь последствий
Здравствуйте, мне 15 лет, через два месяца мне исполнится 16 лет, моему парню недавно исполнилось 17 лет. У нас был добровольный половой акт, я думаю что я беременна(я еще не делала тест на беременность, но есть признаки)и боюсь последствий. Что мне делать?
, вопрос №4849004, Дайаана, г. Якутск
3 ответа
Недвижимость
Как обезопасить себя и точно увидится, что дом, который я покупаю не будут сносить?
Добрый день. Хочу купить дом, прикладываю ссылку на дом клик: https://domclick.ru/card/sale__flat__2073566476 . Вопрос в том, что дом со статусом квартиры, ранее там было 3 квартиры. И также вопрос в том, что там рядом сносят другие дома, так как строится многоэтажка. Вопросы: 1. Какие риски могут быть при покупки дома со статусом квартиры и что проверить необходимо, чтобы обезопасить себя? 2. Также переживаю, что после покупки дома его снесут, так как будут расширять территорию для новой многоэтажки, которая там будет рядом строится. Как обезопасить себя и точно увидится, что дом, который я покупаю не будут сносить ?
, вопрос №4848831, Полина, г. Москва
1 ответ
Побои
Изначально они давали объяснение что мой друг звонил и писал смс, а теперь оказалось что распространял слухи и оскарблял не ценщурно выражаясь
Добрый день , моего друга С избил его знакомый приятель А во время работы им обоим по 16 17 лет подростки, за то что он якобы оскарблял его маму вк сетях писал смс, и звонил с оскаблениями (данного случая не было) на видео запись телефона записано как он дважды ему ударил по лицу и сломал щеку завели уголовное дело. Днем подходил , требовал признания он объяснял , что это не он и он не знаком с его матерью. К вечеру уже он подошёл с другом и знакомой его девушкой которая снимала видео потом явно были в сговоре , я слышал как он его снова доставал распросами давил на него, угрожал что сейчас его покалечит если он не признается , я задал ему вопрос : ты уверен что это он был? Приятель А, сказал да. Мой друг перепугался , я видел как он был напуган психически надавили сильно , достали телефон и записали как мой друг от угроз ответил: да писал. На что получил два удара и получил перелом. Этот парень ходит спорт клуб по единоборству намерено ударил его, и ушёл . Но потом самое интересное , мать приятеля написала встречное заявление , что он якобы распространял слухи третьим лицам то есть клевета. Изначально они давали объяснение что мой друг звонил и писал смс, а теперь оказалось что распространял слухи и оскарблял не ценщурно выражаясь. Обещала найти 5 свидетелей и привлечь его, и получить компенсацию . Мой друг С не делал и не говорил ничего подобного , но на него написали встречное заявление .
, вопрос №4848346, Дианп, г. Казань
1 ответ
Дата обновления страницы 22.02.2023