08.04.2021 был заключен предварительный договор купли-продажи дома в Луганской республике

Здравствуйте. 08.04.2021 был заключен предварительный договор купли-продажи дома в Луганской республике . Основной договор должен был быть заключен до 08.04.2022г. По предварительному договору было выплачено около половины всей суммы за дом, однако в связи с началом спецоперации, продавец из недружественных побуждений выехал на территорию Украины, на связь не выходит. На руках остался только предварительный договор и квитанции об оплате части денежных средств за дом. Подскажите пожалуйста, можно ли как то оформить право собственности на покупателя в такой ситуации?