8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

И еще один вопрос, в постановлении идет речь о всех участках лпх, и полевых и приусадебных?

Такой вопрос. Есть постановление правительства 09.04.2022 N 629 согласно которому можно выкупать участки находящиеся в арендном пользовании у государства и есть закон субъекта республики Дагестан который позволяет приватизировать подобный участок (категории сельхозназначения, полевой участок) только через 49 лет. Что имеет приоритет? Могу ли я выкупить участок на основании этого постановления? И еще один вопрос, в постановлении идет речь о всех участках лпх, и полевых и приусадебных?

, Руслан, г. Кизилюрт
Ольга Николаева
Ольга Николаева
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.5

Здравствуйте,

Что имеет приоритет?

По иерархии нормативно-правовых актов Постановления Правительства выше решений и постановлений органов исполнительной власти на местах.

Также в силу ст. 5 ФКЗ от 06.11.2020 N 4-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации»

6. Акты Правительства Российской Федерации обязательны для исполнения на всей территории Российской Федерации.

Могу ли я выкупить участок на основании этого постановления?

Можете. Единственное условие — отсутствие информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка. 

0
0
0
0

в постановлении идет речь о всех участках лпх, и полевых и приусадебных?

В Постановлении говорится, что

а) допускается наряду со случаями, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации, продажа гражданину без проведения торгов земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и предоставленных в аренду этому гражданину....

В силу с .4 ФЗ  «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003 N 112-ФЗ 

1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

В Постановлении речь о полевых участках

publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202204120006

0
0
0
0

Уточнение: замечание коллеги верно, в связи с дополнениями и изменениями на 2023 год все участки ЛПХ. В 2022 г. было ЛПХ только за границами населённых пунктов

base.garant.ru/404466226/

0
0
0
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.6

Здравствуйте.

Что имеет приоритет?

 Никакого противоречия между указанными Вами нормативными актами нет.Однако, более высокой юридической силой обладает Постановление Правительства РФ от 09.04.2022 N 629  «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 и 2023 годах» ( далее — постановление № 629). Кроме того, в  силу ч.6 ст.5  ФКЗ от 06.11.2020 N 4-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации» акты Правительства Российской Федерации обязательны для исполнения на всей территории Российской Федерации.

Могу ли я выкупить участок на основании этого постановления?

  Можете выкупить, если соблюдаются необходимые условия.В частности, при условии отсутствия у уполномоченного органа, предусмотренного статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка. 

И еще один вопрос, в постановлении идет речь о всех участках лпх, и полевых и приусадебных?

 В постановлении идет речь о всех земельных участках ЛПХ.Как о полевых за границами населенного пункта, так и о приусадебных участках в границах населенного пункта.

В Постановлении речь о полевых участках

Коллега, Вы ссылаетесь на недействующую редакцию постановления № 629.

Не вводите клиента в заблуждение.

Вот дословно действующая редакция данного пункта Постановления Правительства РФ от 30.12.2022 N 2536 

а) допускается наряду со случаями, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации, продажа без проведения торгов земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, отдыха (рекреации), производственной деятельности, нужд промышленности и предоставленных в аренду, при условии отсутствия у уполномоченного органа, предусмотренного статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка;

Постановлением Правительства РФ от 30.12.2022 N 2536 в Постановление Правительства РФ от 30.12.2022 N 2536 были внесены измененения и подпункт «а» пункта 1 изложен в новой редакции, уже без слов «за границами населенного пункта».

Здесь по ссылке можно ознакомиться с полным текстом постановления № 629

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_414434/

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Есть ли вообще у нас надежда на возмещение ушерба, и какие нам шаги предпринять?
Здравствуйте! Вопрос о заливе квартиры вследствие пожара. 14.01.26. Соседи сверху отмечали старый новый год, жгли бенгальские огоньки и зажгли свой диван. Пытались потушить тазами с водой, но когда загорелась вся комната вызвали пожарных. Пожарные приехали, потушили водой, а у нас залило полквартиры. Сначала соседи погорельцы пришли и обещали возместить ущерб в досудебном порядке, просили посчитать и соообщить. Я заказала смету на ремонт в местном РЭС, они на основании акта о заливе от управляющей компании и справки о пожаре с госуслуг составили смету. За смету заплатила 3 тр, сумма ремонта 350 тр. Смету показали соседям, они поскучнели, видимо расчитывали на меньшую сумму, обещали подумать и все. Прошло 5 дней, ответа нет. Выяснилось также, что собственники не они, а их пожилые родственники, родители жены 80+, корорые проживают в другой квартире, а погорельцы прописаны и проживают в сгоревшей, но какбы не при чём, должны в суде быть собственники. Мы связывалась с оценщиком предварительно, цена оценки 40 тр (живем в поселке, он едет из города). Если идти в суд, наверное нам надо еще нанимать юриста и платить ему тоже самим, как и оценщику . И даже если суд присудит выплатить ущерб собственникам, шанс получить с пенсионеров всю сумму невелик. Есть ли вообще у нас надежда на возмещение ушерба, и какие нам шаги предпринять?
, вопрос №4850920, Елена, г. Санкт-Петербург
Земельное право
У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток, хочу размежевать землю, чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания, можете подсказать что мне для этого нужно сделать?
Здравствуйте! У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток , хочу размежевать землю , чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания , можете подсказать что мне для этого нужно сделать ? Я так пониманию, сначала нужно перевести земли с ЛПХ в категорию ИЖС а потом все это дальше делать ? Можете написать пошаговую инструкцию
, вопрос №4850549, Ольга, ст-ца. Староминская
Административное право
И куда лучше подавать на противоправные действия судьи?
Кратко о проблеме: Доброго дня, господа юристы! Какой срок давности для подачи жалобы на неправомерные действия (решения) судьи районного, если в решении было указано без права подачи апелляции. Суть в том, что глава администрации с группой мошенников изымали у некоторых слабозащищенных людей земельные участки, при этом судья была на стороне администрации путем подложных документов и используя задним числом мертвых душ. В настоящее время того главу уже сняли, однако в ее быту достигнутое решение суда об анулированнии постановления о выделении земельного участка все еще остаются в силе. И куда лучше подавать на противоправные действия судьи?
, вопрос №4849852, Клиент, г. Краснодар
Административное право
Я переживаю за эмоциональное здоровье детей, так как он заставляет их идти к нему либо самим либо напишет на меня заявление, что я препятствую общению отца с детьми
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я в разводе с бывшим мужем, общаться с детьми я не запрещаю, но при каждом звонке детям, он постоянно им говорит, что пойдет в ПДН и меня снова привлекут по ст. 5.35. Детей он сам не забирает, просит своих друзей забрать, я против, чтобы детей забирали посторонние люди, им я не доверяют. Я переживаю за эмоциональное здоровье детей, так как он заставляет их идти к нему либо самим либо напишет на меня заявление, что я препятствую общению отца с детьми. Но сам он не желает приходить а лишь дает указания всем подряд. Заберите и приведите или сами прийдите одни. Я категорически против чтобы дети одни ходили без сопровождения родителей.
, вопрос №4849849, Ольга, г. Челябинск
Дата обновления страницы 10.02.2023