Росреестр отказали в регистрации в ЕГРН ранее возникшего права собственности на квартиру на основании заявления жены. Квартира ЖСК, паи выплачены в браке, собственность получается совместная. Росреестр отказались вносить право совместной собственности в ЕГРН на основании заявления супруги. Супруг собственник согласно данным БТИ. Правомерен ли отказ Росреестра без заявления от мужа?
Добрый день! Титульным собственником квартиры на основании Справки ЖСК, является супруг. Заявление на регистрацию ранее возникшего права собственности должно быть подано от его имени. Соответственно, Росреестр зарегистрирует ранее возникшее право собственности только на супруга.
Для того, что бы оба супруга фигурировали в данных росреестра, им необходимо заключить у нотариуса Брачный договор или Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов, после этого подать документы на регистрацию права обоих супругов.
Просто так, внести изменения и зарегистрировать право общей совместной собственности нельзя. Это происходит на основании какого-то документа- в вашем случае это может быть только Брачный договор или Соглашение о разделе.
