Как правильно написать заявление в УК, чтобы они нам отремонтировали дымоходы?

Question

Здравствуйте, возникла такая ситуация. В нашем доме неисправны дымоходы. Пришли газовщики и отключили колонки от газа, теперь мы живем без горячей воды. В УК знают нашу проблему, т.к. у них есть заключения о неисправности, но при этом ничего не делают, а только ссылаются на то, что это капитальный ремонт, а не текущий и склоняют нас к тому, чтобы мы ремонт дымоходов оплатили за свой счет. Как нам быть в такой ситуации? Дымоходы и вент.каналы относятся к обще домовому имуществу. Почему же мы должны оплачивать это сами? Как правильно написать заявление в УК, чтобы они нам отремонтировали дымоходы? Можем ли мы сами найти подрядчика, составить смету и через суд потребовать оплату из бюджета, связав это с тем, что правительство имеет 51% акций УК?

Юлия Ильясова · Answer

Алексей Николаевич, добрый день! Вам необходимо подать претензию, коллективную в УК, в которой описать подробно проблему, а так же указать об отчислении денежных средств жителями собственниками на кап. ремонт. В случае официального отказа, идете в суд с исковым заявлением на понуждение УК. Ст. 189 ЖК РФ. Ознакомьтесь Плата за капитальный ремонт начисляется вместе с остальными коммунальными платежами. Их можно найти в квитанции, которую присылает управляющая компания. Полученные средства управляющая компания перечисляет в региональные фонд капремонта или специальный счет дома (если такое решение приняли собственники дома). Фонд в свою очередь нанимает подрядчиков и контролирует проведение ими ремонтных работ. Информация об учёте фондов капитального ремонта размещается в ГИС ЖКХ ежеквартально, согласно п. 12.3.5 приказа № 74/114/пр. Для размещения информации о размере фонда капитального ремонта необходимо во вкладке «Капитальный ремонт» выбрать пункт «Информация о размере фонда». Здесь можно проверить, сколько денег уже находится в фонде капитального ремонта. Для этого выберите субъект РФ, район, город или населённый пункт, улицу и дом.