Все проданы.Неизвестно откуда Появился собственник общего коридора и лестничного проема

Был земельный участок с домом на 2 хозяйна построенного в 1939г. огороженный с 4-х сторон забором и принадлежали 2-м братьям. Ни какого забора деления этих участков не было. После смерти старшего брата половина дома согласно договора купли-продажи была продана в 1987г. площадью 850 м2 была продана. Вторая половина дома мне досталась по наследству в 1988г. с площадью 748,3 м2. После вступления в наследство я уеал проживать в другой город, а в дом заселилась моя мать. В 1989. приехал помочь матери по огороду и увидел что между соседой смежного участка самовольно без моего ведома установила забор. Я не придал этому значения и считал что он установлен правильно, так как на тот период у меня кроме завещания не было иных документов. И так длилось еще 36 лет, пока соседка не подала на меня иск, что я на границе с ее участком посторил на месте дома, который в 2019г. попал под наводнение и был призван аварийным и подлежащим сносу, за что я и соседка получили жилищные сертификаты, поэтому после дачной амнистии в 2022г. на месте снесенного дома построил гараж, а межевание участка провел в 2021г. Так как я не знал обязанности кадастрового инженера и ео действия, то он просто на моем участке не спросив у меня ни каких документов провел межевание и составил межевой план. Когда он проводил межевание у меня в начале 1990г. был построен гараж с выносом вперед на 2 метра, а кадастровый инженер еще прибавил 1,31м. Когда я получал межевой план и подписывал акт согласования, но без участия соседки, так как кадастровый инженер не выполнил функцию уведомления соседки смежного участка. В межевом плане числилс участок площадью 718м2 и это при том, что мой участок должен был увеличиться примерно на 35-40м2, а он уменьшился до 718 м2. Язадал вопрос почему так, мне сказали, что ранее мол были кривые линейки, что то в этом роде, поэтому допускается +-10% от общей площади земли, пришлось согласиться, дабы нечем было оперировать. Дождавшись строительства моего гаража, соседка пошла межевать свой участок, о чем я тоже был не в курсе. Забегая вперед дабы некролог может быть довольно длинный, ее участок стал иметь площадь в 1031м2. Я это в суде пояснил так, как соседка с одной мини юбки, умудрилась сделать 2 макси кепки. Что имеется ввиду. В начале я писал что купила 850 м2, в 1995г. при моем отсутствии видимо провела какие то махинации и ее земельный участок был зарегистрирован уже в Росреестре как 925м2, а в мае 2023г. увеличился до 1031м2. В итоге захватив мою территорию сомовольно построным забором без моего ведома, суд удовлетворил ее иск в полном объеме закрепив за ней эти квадраты, меня же признал что я при сторительстве гаража в доль самовольно построенного забора установил гараж+соеденил его с ранее в 2017г. построенным бассейном, то по проведенной фальсифицированной экспертизе, без участия кадастрового эксперта геодезиста подав иск в следственный комитет о возбуждении уголовного дела против экспертов, которые отказали в возбуждении уголовного дела и мною подан иск по 125 ст. на представителя следственного комитета, оставим пока то в стороне, дабы уже второй раз они утказывают в возбуждении уголовного дела даже при наличии у мен резенции на данную экспертизу. где указали все нарушения экспертного заключения. Все нарушения. что мною были обнаружены в экспертном заключении стали доноситься в суд, где я суду пояснил, что суд мол собираетс переписать экспертное заключение под мои требования, как переписали историю СССР, так в принципе и произошло. В своем решении она не словом не обмолвилась про резенцию, не взялап во внимание что мною были запрошены их архива документы плана моего земельного участка и приобщены к материалам дела. Короче итог. Иск соседки удовлетворила, обязала снести гараж, так как меня обвинила, что я залез на смежный участок на 3,3 м2 и оплатить все расходы. Нарушила мои права , не восстановила и еще получается с захваченного участка еще отдать соседке и это все из-за моей гражданской позиции в отношении судьи, так как на последних этапах судебной разборке все заседания проходили в прусутсвии судебных приставов, так как судья видимо боялась, что я покусаю слово-блудного представителя истца. Еще веселее в отношении действия судьи было после вынесеной в пожарном режиме резолютивку 08.11.2024г. Пока так.

08.11.24 попадаю в ДТП, где фактически я прав, я двигался по главной дороге, девушка двигалась по второстепенной, и врезалась мне в бок, но у меня не было прав и страховки на автомобиле, этого говорить я ей не стал но предлагал решить все на месте, взяв вину на себя, соотвественно собираясь оплатить ремонт им. Так же на моем авто были запреты на рег действия( собственник не платил алименты, и переоформить машину было нельзя) и я боялся что если будут вызвать гаи, эвакуируют машину за то что я без прав, а забрать шо штраф стоянки я не смогу. Пишу им расписку где я признаю вину, и обязуюсь оплатить, но расписка без деталей, и не написан срок выплаты. На этом расходимся. 12.11.24 на стоянку где стоит моя битая машина( а это в другом городе, так я ее отогнал к своему знакомому) приходят люди с уголовного розыска, с намерениям забрать авто. Так же вызывают меня в полицию, там я рассказываю где ее взял и собственно все, происходило это все очень грубо со стороны опера, да бы он хотел выбить с меня всю информацию, даже выхватывал у меня телефон и читал переписки. Но в том письме что он распечатал, где я должен был ознакомиться и подписать, не было не слово про то что я ездил на ней без прав, и то что попал в аварию. Он мне объяснил что машина эта в угоне. Но как такое возможно я не понимаю так как перед покупкой я есстественно проверил по базе ее, ездил я на ней где то полтора месяца, до этого мой знакомый, тоже месяца полтора( у него я ее и купил). Сейчас пришла пора выплачивать деньги за другую машину, обязан ли я это делать, так как то чего я ее боялся. То что ее заберут, по этому и взял вину на себя, но вот ее уже забрали, и не хочется платить еще и за другую машину. (200к) Поправка: прав меня не лишали, просто в природе еще не было.

Добрый день! Вопрос о передаче котельной от застройщика. Наш дом и котельная введены в эксплуатацию по решению суда в 2021г. . И МКД и котельная поставлены на кадастровый учет на основании решения суда, квартиры зарегистрированы за собственниками МКД. Но котельная до настоящего времени так и является собственностью застройщика. По выписке Росреестра - это нежилое здание с адресом, собственник - застройщик, расположена на соседнем ЗУ - вторая очередь строительства ЖК. Застройщик сначала объяснял нам, что котельная будет передана по окончании строительства 2-й очереди ЖК. Сейчас, когда она сдана и также поставлена на кад.учет, квартиры зарегестрированы в собственность дольщиков - застройщик не приепринимает никаких действий по передаче котельной нам, собственникам 1-й и 2-й очереди ЖК.. Вопрос - поясните, п-та, порядок передачи котельной от застройщика собственникам двух МКД, расположенных на разных ЗУ. Договор управления заключен обоими домами с одной УК. При этом, с 2023г. мы оплачиваем по квитанциям УК за содержание и обслуживание котельной иза страхование котельной (по решению ОСС 1-й очереди )

Я вызвала мастера для поверки счетчиков ГВС и ХВС, мне назвали сумму в 900 р. Мастер приехал с опозданием на 5 часов, когда дома меня уже не было, пришлось просить его встретить соседку. Сообщив мне по телефону необходимый обьем работ, мастер озвучил новую цену - 21 000. Мне пришлось согласиться, ведь иначе акт о корректной работе счетчиков было не получить. После всех работ, мастер уточнил цену до 25800р, так как якобы пришлось что-то еще поменять. Мне пришлось заплатить, подписала документ соседка. Так как я не понимаю в сантехнике, мне сложно было задавать уточняющие вопросы и понять, насколько необходимы действительно были эти услуги, но меня не был дома и я не могла оценить обстановку. Сейчас я пытаюсь связаться с компанией и попросить прайс-лист услуг со сметой. К сожалению, все затягивается.. могу ли я оспорить договор и вернуть часть суммы, если договор уже подписан и сумма заплачена? Спасибо вам заранее за ответ

Здравствуйте! У меня вопрос муж берет ипотеку в браке на себя я не являюсь со заёмщиком пишу нотариальную доверенность что не возражаю, при этом мы вкладываем материнский капитал в ипотеку как первоначальный взнос, вопрос в следующем если в случае развода как будет делиться квартира? Если мы будем платить ипотеку из общего бюджета и первоначальный взнос тоже вносим деньги как общие, ответьте