Я плачу за отопление с квадратных метров зимой, так как квартира отапливается, должна ли я в летний сезон

Question

Добрый день! У меня такой вопрос. Я не проживаю 20 лет в квартире в СПб, ТСЖ и жильцы в курсе, что я не живу и не сдаю, а так же я являюсь её собственником и прописана. Дом газифицирован и своя общая котельная в доме, дом ТСЖ, в квартире газа нет. Я плачу за отопление с квадратных метров зимой, так как квартира отапливается, должна ли я в летний сезон платить за газ, который естественно греет горячую воду в доме, которой я не пользуюсь, не зимой, ни весной, ни летом, но пользуются другие жильцы, кто проживает постоянно в доме и я опять же плачу этот газ на свой метраж. Могу ли я написать заявление в ТСЖ, чтобы не оплачивать газ в весенне летний сезон, так как квартира уже не отапливается, а водой не пользуюсь? И законно это будет?

Андрей Власов · Answer

Могу ли я написать заявление в ТСЖ, чтобы не оплачивать газ в весенне летний сезон, так как квартира уже не отапливается, а водой не пользуюсь? И законно это будет? Александра, добрый день! В порядке, предусмотренном разделом 8 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 Вы вправе обратится в управляющую организацию ( или ТСЖ если оно осуществляет управление мкд) с заявление о перерасчете. п. 86 Правил При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых ( нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил. т.е. по некоторым коммунальным услугам в связи с отсутствием плата не пересчитывается

Алексей Жерко · Answer

Александра, добрый день. п. 148.36 Правил № 354 «При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения». Таким образом плата за ТКО не подлежит перерасчету. В соответствии с п.88 Правил № 354 «Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды». ОДН вы так же должны оплачивать в любом случае. За содержание и ремонт общего имущества придется придется платить в соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса. Что касается потребления газа, ХВС, ГВС, Водоотведения рекомендую установить счетчики и платить по счетчикам.Нет потребления-нет оплаты. Это на будущее, так как вы не проживали в квартире определенные периоды и не платили за помещение вы имеете право на перерасчет платежей кроме ТКО, ОДН и содержания общедомового имущества. В этих целях я готов оказать вам услугу по составлению указанных заявлений на перерасчет в соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 но только в том случае, если счетчики не могли были быть установлены по техническим, конструктивным причинам.