Возможно ли отказаться от нее, если договор соц

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, ситуация сложная. При расселении аварийного жилья, нам предоставили взамен квартиру. Отвезли на место, произвели беглый осмотр, и вручили ключи и договор. Позже, при детальном осмотре, выяснилось что все в квартире сделано некачественно, вплоть до того что, каждая розетка в прямом смысле выпадает из стены, просто вставлена в дырку... Плюс долги бывшего владельца переписали на нас, и обещают разобраться, но прошло уже 3 месяца.Мы в этой квартире не проживали , пока не планируем. Возможно ли отказаться от нее, если договор соц. найма уже на руках, или это уже невозможно сделать. Спасибо