8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что стоит сделать чтобы узнать стоимость квартиры и к кому обратиться чтобы если продавать свою долю родственникам, знать с какой суммы высчитывать свою долю

Здравствуйте.

Ситуация такая. Являюсь собственником 1/3 четырёх комнатной квартиры, после долгих ссор с родственниками решили что надо продать квартиру и разъехаться. Что стоит сделать чтобы узнать стоимость квартиры и к кому обратиться чтобы если продавать свою долю родственникам, знать с какой суммы высчитывать свою долю. И если я не хочу ждать пока родственники соберут деньги для выкупа доли, то как лучше поступить , может можно продать свою долю банку и чтобы родственники выплачивали деньги банку.

Хотел бы узнать в каком порядке и к кому обратиться чтобы не оказаться у разбитого корыта

Показать полностью
, Глеб, г. Москва
Мария Федотова
Мария Федотова
Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте.

Узнать рыночную стоимость квартиры Вы можете самостоятельно по открытым сервисам вроде Авито или Циан, либо обратиться в агентство недвижимости за оценкой Вашей доли.

При продаже доли в недвижимости имеются нюансы. Во-первых, согласно ГК Вы обязаны сначала предложить свою долю другим сособственникам. В случае их отказа, Вы можете продать долю кому угодно. Во-вторых, нужно учитывать наличие обременений (ипотеке, несовершеннолетних собственников, согласие супруга/супруги).  И последнее, грамотно составить договор купли-продажи чтобы не было рисков ни для продавца, ни для покупателя.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Побои
Что неизвестная напала на меня которая работает там-то там-то и в какой день
Здравствуйте! Так получилось, что на меня напали на работе, моя сменщица. Коротко: Я пришла на смену, у нас получилась неразбериха со сменами, она начала меня оскорблять, унижать и выгонять со смены, я в ответ ее тоже немного оскорбила переиначивать ее оскорбления и говорила заткнутся, начальство не брало трубку, в итоге эта сотрудница, после оскорблений она перекрыла мне выход из слепой зоны от камеры, я озвучила, что "давай пройдем к камерам, чтобы все видно и слышно было", в этот момент она дает мне пощечину и произошла драка, где я пыталась от нее отцепится и оттолкнуть её, а она покусала меня за палец до крови сильной, а на ней всего несколько садин и порванная цепочка. На эмоциях накричала на нее после драки с матами и кинула ее вещи в зал, в мусорку, на пол. Есть видео со звуком. Там видно, что она зачинщик. Полицию вызвала я, написала на неё заявление, о том. что неизвестная напала на меня которая работает там-то там-то и в какой день. Ни подробностей, что произошло не спрашивали и не говорили писать о них. Я хочу чтобы эту девушку наказали максимально по всей строгости закона, но не знаю, по каким статьям дополнительно можно привлечь её кроме нападения и оскорбления личности. Так же хочу потребовать с неё моральную компенсацию, но дело до суда ещё не дошло. Хочу подготовится заранее и получиться как можно более адекватную сумму компенсации. Я потеряла из-за неё работу, по заключению хирурга у меня укушенная инфицированная рана, я вся в синяках хотя её я пыталась от себя чисто отцепить, в целом моё эмоциональное и психологическое состояние сильно ухудшилось, у меня диагностированная депрессия от которой я только в 2024 году смогла начать нормально лечиться, на работе о депрессии знали, у меня ухудшился сон, начались кошмары и из-за тревоги я несколько раз за ночь могу проснуться, лекарство которое мне для таких случаев назначали не помогает, я плачу из-за травм, боли и перенесенного унижения каждый день, из-за назначенного мне антибиотика не могу нормально принимать Антидепрессанты и чувствую как ещё и из-за невозможности сдерживать депрессию мое состояние ухудшается. Я никогда не подавала в суд, писала максимум заявление под диктовку следователя, чтобы небыло ошибок, поэтому опыта особо нет, а с судами вообще нет. Какие док-ва мне нужно собрать, чтобы доказать в суде, что я пострадала сильнее её, что её нужно наказать более строго и заслуживаю адекватную компенсацию? Сейчас на руках: Заключение о ране и рекомендации от хирурга, чек на покупку лекарств по рекомендации хирурга. Моя фото и видео фиксация моих травм в моменте нападения/после/через день/обработка пальца. В планах: Обратится в психиатрию где я стою на учёте, для получения справки о моём диагнозе, по возможности заключение о психологическом и эмоциональном состоянии на данный момент.
, вопрос №4369630, Вероника Климова, г. Москва
Недвижимость
И проценты за пользование денежными средствами?
Здравствуйте, Была внесена сумма обеспечительного платежа при подписании предварительного договора купли-продажи квартиры. Уже после подписания, мы узнали, что квартира арестована, продажа временно невозможна. Мы пошли навстречу, решили подождать, продавец обещал решить эту проблему. К моменту окончания даты предварительного договора,когда должен был быть подписан основной договор, продавец не подготовил квартиру к продаже( т.е. не снял обременение с продаваемой квартиры). Далее подписали доп.соглашение о продлении предварительного договора. Всего было подписано 2 таких соглашения. Продавец не выполнил свои обязательства по снятию обременения до даты окончания первого и второго соглашений. Выяснилось, что за это время он просто передумал продавать (в переписке он об этом сказал), поэтому он оставил обременение не снятым, для того, чтобы точно не продавать нам квартиру. Появился повод не нести ответственность за свои бездействия. 1. Можно ли подать на компенсацию для получения обеспечительного платежа в двойном размере(сам обеспечительный платеж нам вернули)? При условии, что в предварительном договоре этот пункт прописан. 2. Можно ли подать на компенсацию морального вреда( если можно, то на какую сумму?)и проценты за пользование денежными средствами? Прикрепляю имеющиеся документы. 2 доп соглашения идентичны, поэтому прикрепляю только одно. Заранее спасибо!
, вопрос №4369546, -А, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, хотел узнать что могут сделать если ребенок плохо учится и плохое поведение в школе и он курит
Здравствуйте, хотел узнать что могут сделать если ребенок плохо учится и плохое поведение в школе и он курит в школе могут ли лешить родительских прав или забрать ребенка, и имеет ли право директор смотреть переписки галерею и тд без разрешения родителя ?
, вопрос №4367971, Виталий вихаерв, г. Санкт-Петербург
Уголовное право
Завели уголовное дело Вину признал С магазином удалось наговориться они заявление подавать не стали но полиция всё равно завела дело как быть можно ли что-то Сделать чтобы дело закрыли дело
Здравствуйте. Такая ситуация был пойман на краже в магазине на 3000 руб. завели уголовное дело Вину признал С магазином удалось наговориться они заявление подавать не стали но полиция всё равно завела дело как быть можно ли что-то Сделать чтобы дело закрыли дело. Спасибо.
, вопрос №4367842, Иван, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте я Алина кому я могу обратиться за денежной помощи что нужно сделать чтобы получить помощь денежную?
Здравствуйте я Алина кому я могу обратиться за денежной помощи что нужно сделать чтобы получить помощь денежную?
, вопрос №4367622, Анна Куликова, г. Москва
Дата обновления страницы 20.02.2023