Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите что мне нужно сделать, чтобы его отказ был официальным?
Здравствуйте! Семья из 4 человек : я ( жена ) , муж , ребёнок 12 лет и 2 года. Взята ипотека в прошлом году в октябре , в общем свежая , оплатили только 5 месяцев. Оформлена на меня, муж сказали автоматически идёт сощаемщиком. Ипотека взята с использованием материнского капитала. Сейчас предстоит развод , муж сказал что откажется от доли. Подскажите что мне нужно сделать , чтобы его отказ был официальным ? И как вообще это происходит ?
Здравствуйте, Евгения!
Если муж решить отказаться от своей доли, лучше этот отказ удостоверить у нотариуса.
Приобретенная в браке квартира с использованием кредитных средств и средств материнского капитала относится к совместно нажитому имуществу супругов и может быть разделена по соглашению супругов или в судебном порядке по требованию одного из них. Но раздел подобной квартиры имеет ряд особенностей, поскольку такая квартира находится в залоге у банка-кредитора ( участие которого в таком разделе необходимо), а при получении сертификата для использования средств материнского капитала, супругом (который получал такой сертификат) составляется обязательство, согласно которому он должен будет передать квартиру в долевую собственность второго родителя и детей после прекращения обременения (залога). Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» доли определяются по соглашению родителей. Если к такому соглашению родители прийти не могут, то данный вопрос рассматривается в судебном порядке, где, по смыслу разъяснений Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал ( утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.), суд будет исходить из принципа равенства долей родителей и детей.