Если я выделю детям доли в квартире, смогу ли я продать дом в будущем?

Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. Хочу погасить ипотеку( остаток около 2мл.) и купить другую квартиру. Отец детей требует выделить им доли в размере более 50 % на двоих, либо они будут против продажи( под его чутким руководством разумеется). В каком размере я обязана выделить доли по закону? Стоимость уж слишком отличается в моем случае. Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире? В течении полугода , я должна , после погашения ипотеки, я выделю раньше, мне нужно понимать смогут ли оспорить сделку?

Добрый день. Вступила в наследство после смерти мамы 2/3 в малосемейке и 2/ 3 в комнате в общежитии. Брат написал заявление на вступление , ему были унаследованы долги в размере 1/3 также в малосемейке и общежитии. Брат умер в прошлом году. Сейчас я написала заявление принять в наследство его доли. Оказалось , что сумма долгов умершего брата почти такая же как и стоимость долей. Вопрос, если я откажусь от его долей , наследников больше нет, что будет дальше ? Доля переходит государству? Долги? Смогу ли я выкупить у государства доли? К сожалению нет возможности оплачивать долги брата, есть свой кредит тоже с приличным платежом.

Здравствуйте. У нас с мужем по дому. Оба дома были куплены в браке, т.е считаются совместно нажиты имуществом. Один оформлен на меня, другой на мужа. Муж умер в июне 2023 года, я вступила в наследство на его недвижимость. Я решила продать свой дом, но покупатель берёт его в ипотеу, и потому потребовалось свидетельство о праве на наследство на долю пережившего супруга. Во время оформления наследства мне выдали документы только на дом мужа. Свидетельство о праве на наследство на долю пережившего супруга на мой дом мне не выдавали, и нотариус об этом ничего не говорил. Я была уверена, что раз дом принадлежит мне, то все в порядке. Нужно ли свидетельство о праве на наследство на долю пережившего супруга, если я хочу продать дом покупателю без ипотеки? Спасибо.