8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Риски при покупки квртиры

Добрый день! Квартира в собственности по договору дарения от тети племяннику начало 2013г (в конце 2013г. тетя скончалась) При продаже этой квартиры в ДКП указывается стоимость 1500000руб (реальная 6500000 руб) Какие риски при покупки такой квартиры и как можно подстраховаться?

, Надежда, г. Москва
Дмитрий Ботвич
Дмитрий Ботвич
Юрист, г. Красноярск

Единственное, что может грозить продавцу- налог на продажу квартиры 13% от стоимости(налог на доход), т.к. получил он ее безвозмездно а продает за 15 000 000.

При покупке рисков никаких, я думаю. Лицо- собственник, продает за какую ему угодно цену. Он передаст и получит деньги- вы оплатите и примете квартиру тем самым получите право собственности.

0
1
0
1

1 500 000… тогда риск есть, можно было и уточнение добавить!

В этом случае нужно не на сайте в бесплатных вопросах размещать, а обратиться в юридическую фирму. Ведь вы рискуете 4 500 000 в случае если возникнут проблемы. 

Вы в любом случае добросовестный приобретатель и Вам ничего не грозит. 

Право собственности у лица есть, значит отчуждение правомерно.

По сумме- можете взять расписку на остаток средств, что фактически он их получил.

И выплатить полную сумму лишь в регпалате! (это из личного опыта)

0
0
0
0

Отсудить квартиру нет шансов у «обиженных родственников».

Это как вы себе представляете? Человек передает право собственности на имущество другому лицу, умирает, а право собственности ему вернулось каким то чудом?

Завещать можно лишь имущество, которое находится у лица в собственности на момент смерти этого лица. Завещание на имущество, право собственности на которое лицо не имеет- ничтожно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Предпринимательское право
Есть ли со стороны налоговой риски?
Мы, компания по изготовлению и установке септиков, действуем и как ИП и как ООО Нам необходимо обезопасить мероприятие с юридической и налоговой точек зрения. Мы намерены провести розыгрыш/лотерею (в т.ч. необходимо корректное название) со следующими условиями: 1. Клиент приобретает у нас продукцию (септик) с заключением договора (независимо от формы оплаты) 2. Договору присваивается индивидуальный номер. Этот номер записывается на отрывной билет из двух частей, вместе с суммой договора, номером телефона, ФИО покупателя. Одна сторона билета закрепляется на договор, вторая сторона кладется в опечатанный ящик (остается у нас) 3. В назначенную дату (в нашем случае это 1 декабря 2026 г.) в кафе с приглашением гостей проводится розыгрыш/лотерея с ведением видеозаписи и прямым эфиром где разыгрывается 10 призов. Первые 7 призов - 5 000 рублей и сертификаты от партеров, третье место - 25% от оплаченной суммы по договору, второе место 50% и первое место 100% возврата денежных средств по договору 4. Билеты из ящика достаются и пересчитываются, сверяются с итоговым числом договоров, заявленном нами (договоры состоят из трехзначных чисел, 001, 002, 493 и т.д.). Билеты-победители достаются руками гостей (случайными) Вопросы: 1. Какие есть риски со стороны законодательства? Есть какая то регламентация? Стоит уточнить, что мероприятие мы хотим провести прозрачно и честно 2. Можем ли мы (или может быть даже должны) добавить пункт об этом мероприятие в договор? (Договор прилагаю) 3. Есть ли со стороны налоговой риски? 4. Возможные подводные камни?
, вопрос №4860581, Наталья, г. Якутск
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите вопрос связан с покупкой недвижимости на вторичном рынке, нужно купить квартиру
Здравствуйте, подскажите вопрос связан с покупкой недвижимости на вторичном рынке, нужно купить квартиру маме у нее накопления без подтвержденных доходов, почти за всю жизнь не работала, либо до 2002 года все документы устаревшие, сумма около 35 млн, боится класть деньги в банк и пользоваться аккредитивом из за риска 115фз и блокировки денег, опасно ли сейчас пользоваться банковской ячейкой для сделки наличными? Кто то говорит что вообще нельзя, кто то говорит что ок, какое у вас мнение и как лучше действовать?
, вопрос №4860574, Клиент, г. Москва
Все
я приобрела покупку в компанию ООО ЛИДПЭЙ на 15 тысяч в рассрочку
я приобрела покупку в компанию ООО ЛИДПЭЙ на 15 тысяч в рассрочку в Т банке, мне не нужна эта покупка, я ошиблась, я хочу вернуть товар, в договоре написано,что можно вернуть товар надо общаться с продавцом,а он мне категорически отказывает и суёт какие-то задания.
, вопрос №4860358, Юлия,
1150 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Какие риски есть у таких продаж с точки зрения претензий от Microsoft?
Хочу продавать на Ozon лицензионные ключи Windows. Сами ключи покупаю у поставщика в России. Поддержка Озон расплывчато говорит о документах на бренд, не поясняя, какие конкретно документы им нужны. Поставщик документы предоставить не может. Microsoft официально не продает в России свои продукты. Какие документы нужны Озону? Какие риски есть у таких продаж с точки зрения претензий от Microsoft?
, вопрос №4860246, Евгений, г. Оренбург
Дата обновления страницы 12.02.2014