Договариваться не как не хочет, требует машину продавать и делить деньги, дачу продовать отказывается

Здравствуйте, как при разводе, не делить дачу купленную под материнский капитал, его там 1\4 часть по деньгам это 125000, машину, т.к. я работаю на машине, ребенок находиться и живёт со мной, он платит не официально алименты в размере 10000. Договариваться не как не хочет, требует машину продавать и делить деньги, дачу продовать отказывается, говорит давай моя машина, а его дача, но так же быть не может, дача по большей степени детей, первый ребенок не от него, как тут быть, подскажите. Заранее благодарю