Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
386 ₽
Вопрос решен
Возможно ли сделать отказ от доли в квартире несовершеннолетнему ребёнку?
Добрый день! Ситуация такая - у меня есть 1/3 доля в трёхкомнатной приватизированной квартире. Помимо меня долю имеют мама и мой несовершеннолетний брат.
Сейчас наша цель - продать данную квартиру и сделать собственником меня. Мама свою долю в квартире подарила мне. А с несовершеннолетним ребенком ситуация достаточно сложная - так как был построен дом и у брата уже есть доля там. Возможно ли сделать отказ от доли в квартире несовершеннолетнему ребёнку? Как быть в такой ситуации?
Надо получить на продажу доли ребенка согласие местного отдела опеки. Обратитесь к ним поговорите какие варианты вам предложит инспектор отдела. Они могут просить или купить ребенку что то аналогичное по цене и метрам или просто положить деньги на счет ребенка.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН РФ
ОБ ОПЕКЕ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВЕ
Принят Государственной Думой 11 апреля 2008 года
Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.
0
0
0
0
Мария
Клиент, г. Братск
То есть есть вероятность отказа от доли несовершеннолетнего при согласии опеки? При этом квадратура и стоимость его доли не меньше доли в доме
Просто чтобы отказаться они согласия не дадут. Скорее сумму денег за продажу доли попросят положить на банковский счет ребенка. Но до 18 лет эти деньги не снять.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
у брата уже есть доля там. Возможно ли сделать отказ от доли в квартире несовершеннолетнему ребёнку? Как быть в такой ситуации?
Мария, добрый день! Нет, отказ от доли несовершеннолетнего невозможен в принципе. Как и сделки с участием близкого родственника (это в т.ч. Ваш брат, ч. 3 ст. 37 ГК РФ). Можно продать квартиру с долей несовершеннолетнего но для этого нужно предварительное согласие органов опеки. На каких условиях дается такое согласие в законе не прописано, в каждом конкретном случае это зависит от конкретной ситтуации.
0
0
0
0
Мария
Клиент, г. Братск
Здравствуйте, а как тогда будет осуществляться продажа квартиры? Получается в любом случае нужно будет выделять долю в новой квартиры
Получается в любом случае нужно будет выделять долю в новой квартиры
это зависит от того, с каким условием даст разрешение опека. Но если после продажи другого жилья у ребенка не будет скорее всего понадобится выделить долю в другом жилье. Если у ребенка остается доля в другом жилье после продажи этой квартиры опека может ограничится перечислением денег на счет ребенка
Погиб бывший муж на сво, у меня несовершеннолетний ребёнок от него, у него от первого брака есть совершеннолетний ребенок , вопрос Путинские 500000 делятся или каждому ребёнку по 500000?
, вопрос №4775934, Дмитрий, п. Томилино
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я в 15 лет попала в приют по болезни матери, после мать умерла. Я стала сиротой полностью, в 17 выпустилась от туда . жизненная ситуация повернулась так что я осталась без документов. Спустя много лет я восстановила документы . и встала на очередь на квартиру. Но за 12 лет ничего не изменилось я все так же без собственного жилья. Сейчас мне уже 30 лет, звонила в опеку просила что-то сделать, так как недавно родила ребёнка. Но мне сказали что сначала нужно сделать прописку постоянную!! Потом подать через суд вроде и мол типо я либо получу компенсацию либо на кв . скажите пожалуйста если я сделаю постоянную прописку не лишусь я квартиры ? Просто одна знакомая сделала прописку постоянную и ее сняли с очереди на кв.
, вопрос №4775678, Виолета, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, муж сделал генеральную доверенность. Есть общий младший ребенок записан на него, состояли в браке, старший ребенок в графе прочерк, не состояла на тот момент в браке. Мужа нет в городе. Могу ли я по доверенности установить отцовство ребёнка в ЗАГС? В данный момент в браке находимся.
Спасибо за ответ!
, вопрос №4775406, Дарья, г. Пермь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, ребёнок пошел в школу с шести лет, и в пятом классе при вводе новых предметов стали появляться небольшие проблемы с обучением, классный руководитель направила на комиссию ПМПК, в итоге получено заключение, прописали адаптированную программу обучения 7 вида. В школе обещали, что ребёнок будет учиться дальше в их школе, но с более лояльными условиями, но после того, как мы отдали Заключение Пмпк в школу, учиться стало в этой школе невозможно, по всем предметам пошли сплошные двойки, постоянно стали нас вызывать в школу на комиссию с привлечением Пдн, поставили ребёнка на внутришкольный учёт, еле как доучились до конца пятого класса, итоговые оценки все тройки, т.к. двойки не имеют право за итоговый результат выставлять детям с овз. Причина поведения учителей в школе была в том, что они предлагали мне перевести ребёнка в филиал этой школы, т.е. по факту в другую школу, в коррекционный класс, но мы были не согласны, поэтому на нас оказывали всячески давление со стороны администрации школы. За лето пытались перевести ребёнка в другие школы, обошли все школы в округе и даже отдаленно и везде получали отказ, один ответ нет мест, хотя в Госуслугах показывает, что есть места, обращались даже в Департамент образования, там сказали, что ничем не могут помочь, не могут заставить школы взять ребёнка принудительно, даже при наличии свободных мест, т.к. по факту ребёнок устроен на обучение в школу. Пришлось остаться в своей школе. Начался новый учебный год, ужасы продолжились с новой силой. Ребенка стали травить ученики, в открытую называли её больной и ей не место среди здоровых детей, учебники, весь комплект, нам не выдавали до конца ноября, говорили, что на нас не хватило, и чтобы мы их покупали, пока я не позвонила снова в Департамент образования, через три месяца моя дочь получила учебники, а через несколько дней меня снова вызвали в школу на комиссию, и напрямую сказали, она отстающая, есть неуспеваемость, двойки по математике и русскому языку, поэтому либо мы пишем заявление о переводе в другую школу (их филиал) в коррекционный класс, либо школа подаёт на нас документы в органы опеки, пусть там разбираются с нами, что ребёнок плохо социализирован (хотя они ее сами затравили), никак не может адаптироваться в средней школе и плюс неуспеваемость, несмотря на то, что не выдавали ей как потом выяснилось намеренно учебники, потому что они были в школе. Вообщем нам как-будто не оставили выбора, мы пошли узнавать все в этом коррекционном классе, и там тоже встретили нас сразу в штыки, завуч с порога стала отчитывать, что привели ещё одного двоечника, ей уже своих достаточно, сказала, что у них также нет никаких специалистов, которые нам предписаны по Пмпк, клас маленький, но все с реальными отклонениями, аутисты, шизофреники или самые отпетые хулиганы из очень неблагополучных семей, я сказала, что дочь свою в такой класс не отдам и снова во все ближайшие школы отправила заявления на перевод, но я прекрасно понимаю, что нас просто так не отпустят, даже если где-то все же мы найдём место, будет очень много нервов потрачено и в личном деле я так понимаю они понапишут много всего страшного и ужасного, естественно несоответствующего действительности. Подскажите пожалуйста, мы в полном отчаянии, ребёнок измучен, морально подавлена, в школу ходить не хочет, каждый раз до истерики доходит, просит перевести её куда угодно из этой школы, готова даже ездить в отдаленные районы. Может быть есть какой-то выход из этой тупиковой ситуации, потому что складывается впечатление, как-будто на нас черная метка стоит, что нас никуда не берут, во всех школах отказы.
, вопрос №4775399, Мама в отчаянии, г. Челябинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте у меня недавно умер муж и у нас остался дом в совместной ипотеке, его долю покроет страховая и машина тоже взята в кредит. Все это приобреталось в браке. Наследниками являемся я, его мама и ребёнок 10 лет от первого брака. Как примерно будет распределено наследство ( дом, машина в кредит) и как нужно примерно выделять эти доли( деньгами или просто, что у ребёнка есть доля в доме)
, вопрос №4775381, Яна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Просто чтобы отказаться они согласия не дадут. Скорее сумму денег за продажу доли попросят положить на банковский счет ребенка. Но до 18 лет эти деньги не снять.