Могу ли я на этом участке убрать поросль и деревья?

Добрый день. Хочу преобрести землю рекреационного значения. Кадастровый номер 50:14:0030503:9431. Что я могу на нем построить, каким образом оформить? Смогу ли я его в дальнейшем продать? Не совсем понятен термин санаторная деятельность. Участок маленький 5 соток, покупаю для себя, а не для санатория. Хочу построить небольшой дом для отдыха на свежем воздухе всей семьи. Могу ли я на этом участке убрать поросль и деревья? Заранее благодарю за ответ.