Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, повлияет ли прописка новорожденного на продажу квартиры, если ребёнку не выделялась доля?
Добрый день!
подскажите, пожалуйста, повлияет ли прописка новорожденного на продажу квартиры, если ребёнку не выделялась доля?
Если ребенок не собственник, то проблем с его выпиской и пропиской быть не должно. Привлечение органа опеки и попечительства здесь не требуется (ст.37 ГК РФ), т.к. не отчуждения имущества несовершеннолетнего, а также отказа его от какого-либо права. Так что его родитель вправе как законный представитель согласно ст.64 и п.3 ст.65 СК РФ подать заявление о снятии с регистрационного учёта и постановки на учёт в другом жилом помещении.
Добрый день, Екатерина.
Законодательство не устанавливает каких либо запретов и ограничений на продажу квартиры, в которой зарегистрирован ребенок, не являющийся ее сособственником.
Чтобы продать квартиру с прописанным ребенком, нужно сначала его выписать. Для этого нужно прописать несовершеннолетнего в другой недвижимости. А если у собственника всего одна квартира, сделать это не получится. Решение проблемы – прописать ребенка у родственников, друзей. Если ему меньше 14 лет, можно перепрописать родителя: местом прописки ребенка считается место прописки взрослого.
При этом родители должны помнить о том, что новое жилье должно соответствовать законодательным требованиям. По размеру оно должно быть не меньше предыдущего, иметь условия для нормальной жизнедеятельности и развития ребенка.