Переход права собственности на меня зарегистрирован, но квартиру продавец мне не хочет передавать

Согласно действующему законодательству РФ, переход права собственности на квартиру к вам оформлен, и вы уплатили деньги согласно условиям договора. Поэтому продавец обязан передать вам квартиру. Нежелание продавца передать вам квартиру является нарушением договора.

В этом случае нецелесообразно заключать соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры. Вместо этого вы можете обратиться в суд, чтобы защитить свои права. Вы можете подать претензию к продавцу с требованием передать вам квартиру и возместить ущерб за нарушение договора.

В суде вам нужно будет предоставить доказательства того, что переход права собственности на вас зарегистрирован и что вы уплатили деньги согласно условиям договора. Также может оказаться полезным предоставить доказательства любых переписок с продавцом, в которых он признает, что не желает передавать вам квартиру.

Важно отметить, что судебный процесс может занять некоторое время, но это подходящее средство правовой защиты в вашей ситуации. Также рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который проведет вас через судебный процесс и представит ваши интересы в суде.

Дмитрий, здравствуйте!

Вы вправе, но не обязаны расторгать (по соглашению сторон) заключенный и исполненный Вами договор.

Для получения ответов на дополнительные вопросы, 
заказа документов, представительства в суде 
обращайтесь в чат.
С уважением, Александр Васильев