Приобретал ее для обмена на долю брата в квартире доставшейся нам по наследству

Здравствуйте, Витя!

Вы не привели никаких данных о стоимости доли и комнаты, а это сильно влияет на нюансы налогообложения.

Когда по договору мены каждая из сторон передает в собственность другой стороне имущество в обмен на другое имущество, в целях налогообложения такая операция признается реализацией и доходы от нее по общему правилу подлежат обложению НДФЛ.

Что касается вопроса, нужно ли будет конкретно Вам с братом платить НДФЛ, то это зависит от стоимости передаваемого имущества и срока владения. У брата срок владения более 5 лет, поэтому его доход от реализации доли в праве на квартиру не облагается НДФЛ, Вы же будете отчуждать комнату, которая у вас в собственности менее 5 лет, то есть доход от ее реализации облагается НДФЛ.

При этом Вы вправе применить вычет в размере 1 млн. руб. или уменьшить доход от продажи комнаты на сумму расходов по приобретению (если они больше 1 млн. руб. это будет выгоднее). Также Вы можете использовать вычет на покупку (до 2 млн. руб.), если ранее его не использовали, или использовали частично после 01.01.2014.

В зависимости от конкретных условий уже нужно разбираться — надо ли будет Вам подавать налоговую декларацию и иные документы. 

Конкретно по вашим данным ситуация может быть подробно разобрана в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).