Я пенсионер сдаю не жилое помещение в аренду, какой вид налогообложения ля меня более выгодный, спасибо

Лариса, добрый день!

Если доходы от сдачу в аренду за год не превышают 2.4 млн. руб., то рекомендовал был как физлицу зарегистрироваться в качестве самозанятого. Налог на профессиональный доход (т.н. самозанятый) составит только 4 % от полученных доходов (т.е. это меньше, чем 13% по НДФЛ, если будут данные доходы от сдачи в аренду декларироваться по форме 3-НДФЛ, и меньше, чем ИП на УСН, который платит 6% с доходов + обязательные фиксированные платежи по страховым взносам).

Если за год доходы превышают 2.4 млн. руб., то рекомендовал бы вышеупомянутый ИП на УСН с методом «доходы» (при условии, что в совокупности налоговые расходы как ИП = 6% + страховые взносы — НЕ ПРЕВЫСЯТ налоговую нагрузку в качестве простого физлица, который применяет обычную ставку для НДФЛ 13%).

Если Вас устроил мой ответ на вопрос, то поставьте пож-та положительную оценку. Спасибо!