Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Я пенсионер сдаю не жилое помещение в аренду, какой вид налогообложения ля меня более выгодный, спасибо

02 марта 2023, 17:33, Лариса Кошкарева, г. Челябинск

Денис Богданов

Юрист, г. Москва

Лариса, добрый день!

Если доходы от сдачу в аренду за год не превышают 2.4 млн. руб., то рекомендовал был как физлицу зарегистрироваться в качестве самозанятого. Налог на профессиональный доход (т.н. самозанятый) составит только 4 % от полученных доходов (т.е. это меньше, чем 13% по НДФЛ, если будут данные доходы от сдачи в аренду декларироваться по форме 3-НДФЛ, и меньше, чем ИП на УСН, который платит 6% с доходов + обязательные фиксированные платежи по страховым взносам).

Если за год доходы превышают 2.4 млн. руб., то рекомендовал бы вышеупомянутый ИП на УСН с методом «доходы» (при условии, что в совокупности налоговые расходы как ИП = 6% + страховые взносы — НЕ ПРЕВЫСЯТ налоговую нагрузку в качестве простого физлица, который применяет обычную ставку для НДФЛ 13%).

Если Вас устроил мой ответ на вопрос, то поставьте пож-та положительную оценку. Спасибо!

03 марта 2023, 13:54

Похожие вопросы

Недвижимость

Здравствуйте скажите пожалуйста при заключении договора безвозмездного пользования жилым помещением судополучатель в дольнейшем может ли претендовать на жил

Здравствуйте скажите пожалуйста при заключении договора безвозмездного пользования жилым помещением судополучатель в дольнейшем может ли претендовать на жил. помещение? Есть ли риски для судодателя. Просит ИГ для получения ВНЖ.

26 февраля, 09:46, вопрос №4870827, Александр, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Подскажите, пожалуйста, на какую статью закона можно ссылаться, чтобы Арендатор подписал договор без суда и, вообще, за какое время обе стороны должны ознакомиться и расписаться в договоре аренды?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, на какую статью закона можно ссылаться, чтобы Арендатор подписал договор без суда и, вообще, за какое время обе стороны должны ознакомиться и расписаться в договоре аренды? Ситуация такая: Арендатор не подписывает договор аренды уже год с лишним (договор подготовлен в конце 2024 года) и не отказывается от подписания договора (по его словам - все время в разъездах, на вахте, некогда), с условиями согласен. Договор аренды со стороны Арендодателя подписан.

26 февраля, 03:20, вопрос №4870401, Баира, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Здравствуйте, хочу сдать коммерческую недвижимость- салон красоты в аренду, открыто ип, салон в

Здравствуйте, хочу сдать коммерческую недвижимость- салон красоты в аренду, открыто ип, салон в собственности, хочу закрыть ип и сдавать как физ лицо, могу ли я это сделать, какие налоги надо платить и выгоднее ли это будет, доход совсем небольшой

25 февраля, 13:20, вопрос №4869649, Светлана, г. Абакан

1 ответ

Жилищное право

Я собственник жилого помещения недавно заказал адресную справку Но оказалось что с 2007 года у меня проживает

Я собственник жилого помещения недавно заказал адресную справку Но оказалось что с 2007 года у меня проживает посторонний человек прописан а я знаю что он умер что делать мне у меня нет свидетельства о смерти не знаю где он вообще этот человек мужчина что делать?

25 февраля, 12:25, вопрос №4869557, Александра, г. Москва

1 ответ

Военное право

При не явке в военкомат, какие могут быть последствия и есть ли способы законной не явки?

Здравствуйте. От предприятия человека отправляют на военные сборы. При не явке в военкомат, какие могут быть последствия и есть ли способы законной не явки?

24 февраля, 10:28, вопрос №4868056, Stasy, г. Таганрог

1 ответ