Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор пожизненного содержание с иждивением
В двухкомнатной квартире два собственника. Один собственник со мной составил договор пожизненного содержание с иждивением на свою долю сам он там не проживает эту долю я в ЕГРН не зарегистрировал. Когда я прихожу на квартиру другой собственник меня не пускает и говорит, что я не имею право заходить без ренто получателя. Если доля будет зарегистрировано ЕГРН только тогда я могу заходить без проблем? Как мне поступить?
Добрый день, Сергей!
Согласно ст. 601 ГК РФ вы полноправный собственник доли в указанной вами квартире. Рентополучатель может находиться хоть «на луне». Второго долевого собственника ваши отношения с рентополучателем вообще не касаются. Он, по сути, создает вам препятствия в пользовании вашей собственностью.
Резонный выход из ситуации: негаторный иск в районный суд (об устранении препятствий в пользовании). Получите вступившее в законную силу решение суда, и гражданину (второму долевому собственнику) придется общаться уже с приставами, добавите еще полицию к этому. Одновременно можете заявить требование об определении порядка пользования общей долевой собственностью.
Надеюсь, мой ответ был Вам полезен!
С наилучшими пожеланиями, Федоров П.В.
Естественно, это ваше право как собственника. Хоть сейчас вызывайте полицию и пусть разбираются. В действия другого собственника имеются признаки уголовно-наказуемого деяния «Самоуправство».