Как избежать претензий мужа на квартиру, купленную в браке на мои средства и ипотеку

Добрый вечер, помогите пожалуйста с ответом . Ситуация: Есть квартира однокомнатная, куплена мной до брака. Сейчас замужем, занимаемся с мужем покупкой более просторной квартиры. Продаем мою однушку и берем ипотеку на другую квартиру. Ипотеку я планирую брать на себя , без созаемщиков. Оформлять тоже только на себя. Мужу не даст кредит банк. У мужа проблема, не погашенные алименты от предыдущего брака. Вопрос в следующем, как сделать так, чтобы муж (в случае развода) не претендовал на мою жилплощадь? И не коснутся ли его проблемы с алиментами моего имущества? Если он не будет созаемщиком, будет ли он в праве претендовать на новую квартиру? Какие документы нужно оформить, чтобы квартира осталась за мной.