Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как правильно заплатить налог от продажи этих 177/200 частей квартиры?

Здравствуйте! Была квартира, которая в равных частях принадлежала собственнику № 1 и собственнику № 2. Собственник № 1 умер в 2004 году и завещал мне свою 1/2 часть квартиры. Собственник № 2 умер в 2022 году и завещал мне свою 1/2 часть, но на эту 1/2 часть также заявился обязательный наследник по закону. В 2022 году я вступил в права наследства по завещанию от собственника № 1 и собственника № 2. Росреестр объединил все мои части и получилось, что у меня 177/200 долей в квартире (от собственника № 1 и собственника № 2). Я продаю свои 177/200 долей квартиры. Какую сумму я должен указать в декларации? Собственник № 1 умер в 19 лет назад. получается, что за долю, полученную от собственника № 1 я не должен платить НДФЛ? Но я вступил в права наследства от наследодателеля № 1 только в 2022 году. как правильно заплатить налог от продажи этих 177/200 частей квартиры?

Показать полностью

05 марта 2023, 09:05, Никита, г. Москва

Александр Нестеров

Юрист, г. Ижевск

Никита, здравствуйте, Вы вступили в право собственности квартирой в 2004 году, неважно, что только в доле.

Таким образом, оплачивать налог не надо будет.

05 марта 2023, 09:07

Никита

Клиент, г. Москва

Я вступил в право собственности в 2022 году

05 марта 2023, 09:11

Александр Нестеров

Юрист, г. Ижевск

Собственник № 1 умер в 2004 году и завещал мне свою 1/2 часть квартиры

Вы вот так написали — Вы зарегистрировали свое право на 1/2 и когда? Когда начали в ней жить?

05 марта 2023, 09:14

Похожие вопросы

Налоговое право

Как правильно сумма со всей суммы -250 000 или как?

Доброго дня, машино место брали в браке 2017 г . 500 тр , развод 2023 , стоянку по суду досталась мне я ее продала в 2024 г. 1500 000 а сейчас как быть с налогом ? Как правильно сумма со всей суммы -250 000 или как? Или -500 000 хотя стоянка до развода была на муже как правильно уменьшить налог

25 февраля, 13:14, вопрос №4869622, Аня, г. Донецк

2 ответа

Недвижимость

Почему отказ, это просто доля и я не проживаю на этой доле

Здравствуйте, прописана и проживаю в комнате в коммунальной квартире, собственником которой является совершеннолетний ребёнок. В этой же коммунальной квартире есть комната, которая была оформлена на меня по комерческому найму и мы её занимали несколько лет. Сейчас мне отказали в коммерческом найме так как у меня есть 1/2 доля в квартире родителей, в которой я не проживаю, там живут мои родители. Почему отказ, это просто доля и я не проживаю на этой доле.

25 февраля, 12:59, вопрос №4869617, Надежда, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли подавать декларацию и платить налог с продажи?

В декабре 2020 года получила по наследству квартиру от мужа. В собственность оформила ее в декабре 2025 года, продала в феврале 2026. Т. Е. Владею ей с момента смерти 5 лет. Жилье было не единственное. Прописаны там не были. Все 5 лет я платила ЖКХ. 5 долей в этой квартире, трое детских долей. Стоимость одной доли 398000 руб. За всю квартиру 1990000. Нужно ли подавать декларацию и платить налог с продажи?

25 февраля, 10:10, вопрос №4869443, Дарья, г. Челябинск

1 ответ