Нужно ли ещё и согласие оформлять?

Здравствуйте. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В случае если в Вашей доверенности прямо указано право распоряжаться имуществом супруга, в том числе право отчуждать такое имущество, то проблем с заключением сделки не возникнет. Но тут следует отметить, что допустима только нотариальная доверенность. Кроме того, если Вы потом будете не согласны с совершенной сделкой, то сможете оспорить ее в судебном порядке, доказав, что в данном случае произошел конфликт интересов доверителя и доверенного лица.

Здравствуйте!

Согласие требуется при продаже совместного имущества, то есть имущества, которое куплено в браке, в нем не определены доли и оно зарегистрировано на одного из супругов.

Если у вас определены доли (у каждого по 1/2), это уже не совместное, а долевое имущество. При продаже такого имущества согласие НЕ требуется.