Но сказал что квартиру нужно приватизировать для того чтобы составить договор мены с юр лицом.мы её приватизировали

Если муж будет претендовать в суде на раздел имущества вам надо будет предоставить все документы на получение этой квартиры. То что вы её приватизировали, а не купили за совместные денежные средства совместно с мужем. Так что храните все бумаги по получению этой квартиры.  

 Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2.  Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Здравствуйте

Если Вы получили эту квартиру до заключения брака, то в силу ст. 36 СК РФ она является вашей.

Дальнейшие сделки (переселение из ветхового жилья, приватизация и мена) не влияют на ее статус.

Ваша доля будет только вашей.

Если же вы получили ее уже после заключения брака, то супруга может претендовать на свою долю (50% от вашей доли). Доля племянницы делится не будет.

      Добрый день, Роман! В данном случае будут иметь значение два момента:
 1) Принадлежала ли Вам данная квартира до вступления в брак. Если да, то в соответствии со статьей 36 Семейного кодекса РФ данная квартира является Вашей собственностью и следовательно 1/2 доля в новой квартире — также Ваша собственность.
2) Был ли договор мены равноценным. В соответствии с частью 1 статьи 568 Гражданского кодекса:

    Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.

     В случае, если договор мены не был равноценным и за долю в новой квартире была произведена доплата из средств общего семейного бюджета, то Ваша супруга может претендовать на 1/2 Вашей доли в квартире. Если доплаты не было, тогда Ваша доля делится не будет. 
      В случае, если у Вас остались какие — то вопросы или Вам требуется правовая помощь, пишите в личный чат. 
      С уважением, кандидат юридических наук Алексей Валерьевич Колотилин