Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать?
От бабушки в наследство досталась квартира,но срок вступления (пол года) давно истек. Я прописан в данной квартире. Вопрос:Являюсь ли я собственником? Если нет,что мне нужно делать,какие документы может надо оформлять,куда обращаться?
Действительно законодательством РФ установлен шестимесячный срок вступления в наследство (ст. 1154 ГК РФ). Отсчет срока ведется со дня открытия наследства, т.е. согласно ст. 1113 ГК РФ со дня смерти наследодателя или объявления его умершим.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ возможно принятие наследства двумя способами:
1. Подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу;
2. Фактическое принятие наследства.
В Вашем случае имеет место как раз второй способ принятия наследства, т.к. Вы зарегистрированы в квартире наследодателя, т.е. считается, что проживаете в ней. Фактическое принятие наследства осуществляется способами, перечисленным в п. 2 ст. 1153 ГК РФ, а именно:
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Т.е. де-факто Вы, если совершили названные выше действия, являетесь собственником квартиры, но Вам понадобится по сути защита своего права в суде. Каким образом? Вам необходимо обратиться в суд с заявлением (в рамках особого производства) об установлении факта принятия (фактического) наследства. Вам потребуется предоставить доказательства фактического принятия наследства: справка о регистрации в квартире, свидетельские показания, счета по оплате за коммунальные услуги и тп.
Это если нет спора о праве на квартиру между Вами и другими лицами, в этом случае необходимо будет обращаться в суд в рамках искового производства.
В суде, в этом случае, возможно, может понадобится помощь юриста в зависимости от обстоятельств, и многое будет зависит от того как будет выстроена Ваша защита в суде.
После вынесения решения суда в Вашу пользу, с решением суда Вы можете провести государственную регистрацию права собственности на основании вынесенного судебного решения.
С уважением, консультант ООО «Прайм лигал» (Prime Legal LLC),
Здравствуйте, Владимир!
Хотелось бы дополнить ответ коллеги только тем, что указанные действия по фактическому принятию наследства должны были быть совершены Вами в течение срока установленного ст.1154 ГК, то есть в течение шести месяцев (абз.2 п.36
Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).