8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Узнали что при наличии двух несовершеннолетних детей и при условии покупки новой квартиры лучше старой до 30 апреля следующего года, не нужно будет платить налог с продажи имеющейся

Добрый день. Супругой получена квартира в наследство после смерти матери, право собственности оформлено несколько месяцев назад, то есть с момента смерти прошло менее трёх лет. Хотим продать эту и взамен приобрести жилплощадь побольше.

Узнали что при наличии двух несовершеннолетних детей и при условии покупки новой квартиры лучше старой до 30 апреля следующего года, не нужно будет платить налог с продажи имеющейся.

А если мы сначала возьмём ипотеку на новую квартиру, переедем в неё, а потом до конца года продадим старую и этими средствами закроем оставшуюся часть ипотеки, не придётся ли в таком случае платить налог с продажи?

Показать полностью
, Никита, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

А если мы сначала возьмём ипотеку на новую квартиру, переедем в неё, а потом до конца года продадим старую и этими средствами закроем оставшуюся часть ипотеки, не придётся ли в таком случае платить налог с продажи?

Очередность не имеет значения, то есть вы можете действовать по изложенному плану — освобождение от налога все равно будет.

Другого жилья у вас нет? 

0
0
0
0
Никита
Никита
Клиент, г. Москва
Есть ещё 50% процентов в другой квартире, приобретены нами в браке. Потребуются какие-то документы подтверждающие, что средства от продажи пошли именно на погашение ипотеки? А в случае если сумма кредитования меньше стоимости продаваемой квартиры, на разницу всё равно придётся платить налог? То есть к примеру вносим первоначальный взнос 5 млн, стоимость приобретаемой 10 млн, 5 млн берём в ипотеку, затем продаём наследственную квартиру за 8 млн. Получается с 3 млн платим НДФЛ потому что 5 млн первоначального взноса у нас как бы уже были?(Суммы условны для понимания принципа расчёта)
Есть ещё 50% процентов в другой квартире, приобретены нами в браке

Если площадь этой квартиры будет больше площади новой квартиры, главное, чтобы в старой квартире у вас было не более 50%.

Потребуются какие-то документы подтверждающие, что средства от продажи пошли именно на погашение ипотеки?

Это не требуется.

А в случае если сумма кредитования меньше стоимости продаваемой квартиры, на разницу всё равно придётся платить налог?

Новая квартира должна быть по кадастровой стоимости дороже старой квартиры либо больше нее по площади — это главное условие.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Здравствуйте, приватизация квартиры в мае 2025 года, когда прийдёт налог на квартиру в этом или следующем году?
Здравствуйте, приватизация квартиры в мае 2025 года, когда прийдёт налог на квартиру в этом или следующем году?! Спасибо
, вопрос №4775531, Анастасия, г. Москва
Гражданское право
Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года
Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года.
, вопрос №4774197, ГАЛИНА, г. Ульяновск
Семейное право
У несовершеннолетнего ребенка 2'года, родившегося в смешанном браке, отец гражданин Испании, мать гражданка
Уважаемые юристы, хотела бы узнать ответ на следующей вопрос. У несовершеннолетнего ребенка 2'года , родившегося в смешанном браке, отец гражданин Испании, мать гражданка РФ, ребенок родился и проживает в Испании сейчас , имеет свидетельство о рождении испанское, в графе отец гражданин Испании. В посольстве России получено на ребенка гражданство российское загранпаспорт. Вопрос в том, что если мы получим ДНИ испанское и загранпаспорт испанский, это как может увеличить права отца на ребенка , например , если они разведутся, то он будет требовать, чтобы ребенок проживал с ним 50 процентов времени и т.д. , повляют ли ДНИ и испанский паспорт или уже в свидетельство о рождении он указан как отец, имеет право требовать , чтобы ребенок проживал с ним 50 процентов. , то есть будут ли какие то отличия
, вопрос №4774068, Гуля, г. Москва
Автомобильное право
У моего несовершеннолетнего ребенка имеется долг в квартире, она из компаний домоуправления подала
Здравствуйте, прошу у вас совет. У моего несовершеннолетнего ребенка имеется долг в квартире, она из компаний домоуправления подала заявление в мировой суд, суд вынес решение в отношении меня, то есть законного представителя моего ребенка, и адрес регистрации моего ребенка, к его квартире я не имею никакого отношения, я прописана в другой квартире, указан в этом приказе,но так как решение вынесено на адрес регистрации ребенка, а я фигурирую как должник, моя квартира находится в стадии продажи, но из-за этого на мою квартиру наложили ограничения на совершение регистрационных действий, я не могу ее продать, правильно понимаю? В итоге, я позвонила в мировой суд и мне сказали, что все верно, так как я должник, все мое имущество и собственность арестованы, но андрей в приказе не мой,прошу вас подсказать, верно ли что, что на мое имущество наложили запрет? Я проверяла по адресу, на квартиру моего ребенка нет обременений, а на мою есть, нормально ли это?
, вопрос №4773824, Юлия, г. Коломна
1150 ₽
Вопрос решен
Получение образования
Мне нужно узнать, что имелось ввиду в ФЗ об образовании, а именно в статье 5 пункте 3, в фразе:, гарантированная
Мне нужно узнать ,что имелось ввиду в ФЗ об образовании, а именно в статье 5 пункте 3 , в фразе: ,, гарантированная бесплатность высшего образования в случае получения гражданином образования данного уровня впервые ,, . ,,Получение образования данного уровня впервые ,, наступает с момента получения диплома или с момента зачисления и наличия минимально возможного срока обучения ? Вопрос появился потому, что , как мне кажется, зачисление в вуз в среднем предполагает окончание вуза , а значит имело бы смысл приравнять понятия зачисление и получение диплома .
, вопрос №4773405, Тимофей, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 13.03.2023