Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Риэлтор просит вернуть мой экземпляр договора
Добрый день, риэлтор (одно из крупнейших агентств в Москве) после подписания акта выполненных работ просит вернуть ему МОЙ экземпляр договора на оказание услуг со всеми приложениями к договору. Скажите, пожалуйста, имеет он какие-либо права для подобных требований и на чем они основаны? В договоре в моих обязанностях необходимость возврата моих экземпляров не указана. Как действовать в такой ситуации? Каким рискам я подвергнусь, если выполню их просьбу?
Спасибо заранее!
Уточню вопрос - риэлтор занимался подбором квартиры для покупки и проверкой документов. Есть ли тут какой-то риск, ведь все уже закончилось и мы получили все документы? Даже если что-то потом всплывет, я думаю, что договор с риэлтором тут не поможет. Может я не прав.
Здравствуйте, требование риэлтора ничем не обосновано. Не отдавайте ему ничего. Если Вы отдадите договор, в случае каких-либо проблем, Вам будет очень сложно доказать факт оказания агентством риэлторских услуг.
Здравствуйте, я Вас понял. Если Вы отдадите ему второй экземпляр договора рисков у Вас не будет, т.к. и он выполнил свои обязательства перед Вами, и Вы перед ним.
Но я бы все -таки не рекомендовал это делать. т.к. какая -то логика в действиях риэлтора должна быть, просто так никто ничего не делает. Что-то заставляет его нарушать общепринятые стандарты заключения договора.
Договор с агентством в случае проблем будет являться подтверждением факта оказания агентством риэлторских услуг. Ведь риэлтор должен отвечать за чистоту сделки купли-продажи. Я не хочу быть голословным и Вас пугать, но в случае мошеннических действий со стороны агенства договор об оказании риэлторских услуг будет являться доказательством по уголовному делу.
Поэтому просто сохраните у себя этот договор.