Хочу переписать свою долю в квартире на сына, выйти из созаемства в ипотеке и получить 50% от выплаченной суммы за квартиру (реально ли так сделать? )

Здравствуйте Елена. Дарение ипотечной квартиры вполне возможно при условии, что с этим согласен банк, выдавший кредит. Также важно, что договор ипотеки, который заключается между банком и заемщиком, не должен содержать прямого запрета на передачу обязательств по договору дарения. Однако при разводе и разделе имущества делится не только имущество, приобретенное супругами, но и обязательства (кредитные обязательства). Если между супругами не достигнуто соглашение, раздел имущества производится в судебном порядке. Суд разделит и долг  (обязательства).